Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Jan van Goyenstraat 58

1318RE Almere • Flevoland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.611

Galerie de photos

Jan van Goyenstraat 58 Almere
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Jan van Goyenstraat 58 in Almere. Heerlijk wonen in Tussen de Vaarten. Een heerlijke (hoek)eindwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten, veel lichtinval, een eigen parkeerplaats en dat alles op een prachtige plek in Tussen de Vaarten. Hier woon je rustig, met de natuur en het water om de hoek, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Via je eigen parkeerplek en de nette voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in die verzorgd, sfeervol en met uitzicht op de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Koken met zicht op de straat, eten in de woonkamer en via de tuindeur stap je zó de achtertuin in. De woning ligt op het eind van het rijtje, waardoor je maar aan één zijde buren hebt. Aan de andere kant loopt een steeg, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Bovenverdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een praktische berging. De grote ramen bij de slaapkamer aan de voorzijde lopen van vloer tot plafond en zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De grote slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenleven: De achtertuin is echt een fijne plek! Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag. De tuin is keurig betegeld, voorzien van een stukje kunstgras en een mooie houten vlonder waar je een gezellig zitje kunt creëren. Verder is er een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom loop je zo naar buiten. De schuttingen zijn stevig en onderhoudsarm, met betonnen palen en een betonnen onderrand, ideaal! De omgeving: De ligging is perfect voor wie houdt van rust en water. Je woont hier letterlijk tussen de vaart, met wandelpaden, groen en speelgelegenheden in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, en met de motor of auto ben je zo op de uitvalswegen. In het kort: - Zonnige tuin op het zuidoosten - Onderhoudsarme tuin met houten vlonder, berging en achterom - Eigen parkeerplaats voor de deur - Slechts aan één zijde buren (hoek/eindwoning) - Twee slaapkamers en extra berging boven - Grote raampartijen met veel lichtinval - Ligging tussen de vaart, rustig en groen - 10 zonnepanelen, in eigendom - Buitenzijde woonhuis en deuren zijn opnieuw geschilderd zomer 2025 Kortom: Jan van Goyenstraat 58 is een verzorgde, lichte woning met een heerlijke tuin en een fijne ligging. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een vleugje buitenleven! ?? Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging – wij laten je met plezier alle pluspunten zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
309 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.