Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Jan van Goyenstraat 72

1318RE Almere • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.438

Galerie de photos

Jan van Goyenstraat 72 Almere
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten in Almere-Stad vindt u deze deze verzorgde en instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit, vernieuwde keuken en badkamer, PVC visgraatvloer met vloerverwarming, 3 slaapkamers en Energielabel A. De ligging is bijzonder praktisch: in de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer, waaronder NS-station Almere Centrum. Ook recreatiegebieden en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar per fiets of auto. Via de Tussenring bent u binnen enkele minuten op de A6, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale plek. Indeling Begane grond: Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal (gestuct en geschilderd in 2025) met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en daarnaast toegang tot de woonkamer. Doordat een deel van de oorspronkelijke hal bij de leefruimte is betrokken is de woonkamer ruim en efficient in gedeeld. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De ruimte onder de trap is voorzien van een trapkast wat zorgt voor extra bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en opbergkasten. Het verlaagde plafond met organische vorm is voorzien van dim bare inbouwspotjes die voor extra sfeer zorgen. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een extra berging/werkruimte en de nette afgewerkte badkamer. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 11m2 en wordt momenteel gebruikt als de master bedroom. De tweede slaapkamer is 7m2 en kan goed ingedeeld worden als inloopkast, werkruimte of een fijne babykamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van 9m2. Ook deze kamer is keurige afgewerkt met een deels verlaagd plafond waarin inbouwspots zijn verwerkt. In deze kamer treft u het Franse balkon. Een deel van de overloop is afgeschermd en voorzien van een kaptafel, uiteraard kunt u hier ook een goede werkplek installeren of de ruimte als berging gebruiken. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloop douche, tweede toilet, wastafelmeubel en is volledig betegeld. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het plafond is strak afgewerkt en uitgerust met inbouwspots. Tuin: De woning beschikt over zowel een royale voortuin als een zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Bovendien is de tuin voorzien van een gezellige overkapping waar u tot laat kunt loungen. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van tegels en kunstgras en houten schuttingen voor voldoende privacy. De praktische houten berging biedt voldoende ruimte voor uw spullen. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel A; - Keuken vernieuwd in 2024 - Keurige onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping op het zuidoosten; - Kindvriendelijke buurt, in rustig straatje; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf € 395.000,00

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.