Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Jan van Goyenstraat 96

1318RG Almere • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.438

Galerie de photos

Jan van Goyenstraat 96 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Jan van Goyenstraat 96 een comfortabel wonen met eigen parkeerplek en een heerlijke tuinbeleving. Aan een rustige, prettige straat ligt deze riante en keurig afgewerkte tussenwoning met een verrassend ruime opzet en een eigen parkeerplaats op de oprit. Een ideale gezinswoning waar comfort, licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten centraal staan. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op. Hier parkeert u eenvoudig uw auto op eigen terrein een luxe die in deze woonomgeving zeer welkom is. De voortuin is netjes aangelegd en vormt een prettige entree naar de woning. Via de hal komt u binnen in een verzorgde ontvangst met meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar direct het ruimtelijke gevoel opvalt. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt de ruimte in het daglicht. Deze brede glaspartij zorgt niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar creëert ook een natuurlijke verbinding met de achtertuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van uw leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurig onderhouden keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin en de rustige straat, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De achtertuin op het zuid-westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een royale loungehoek én een eettafel is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De schuttingen zijn in 2019 volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling én optimale privacy. Hier geniet u in alle rust van uw eigen buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De indeling is efficiënt en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkende bewoners. Een handige berging op deze verdieping maakt de etage helemaal af. De badkamer verdient een aparte vermelding. Deze is goed verzorgd afgewerkt. Hier vindt u alle comfort die u mag verwachten: een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De combinatie van ruimte, licht en functionaliteit maakt dit een volwaardige en comfortabele badkamer waar u jarenlang plezier van heeft. De wasmachine aansluiting bevind zich tevens in de badkamer, wat keurig achter een deur is weggewerkt. Ook aan het onderhoud is zichtbaar aandacht besteed. In 2025 is de volledige buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd, waardoor het geheel een frisse, verzorgde uitstraling heeft en u hier de komende jaren weinig omkijken naar heeft. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting omliggende steden. Het is een fijne buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Kortom: Jan van Goyenstraat 96 is een ruime, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, een zonnige achtertuin en een heerlijke lichtinval. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de ruimte en sfeer zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.