Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Johannes Vermeerstraat 97

1318HR Almere • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Johannes Vermeerstraat 97 Almere
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Johannes Vermeerstraat 97 in Almere vindt u deze keurig onderhouden eengezinswoning, die met zijn lichte woonkamer, open keuken, twee comfortabele slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping een ideaal thuis vormt voor een breed publiek. De woning is voorzien van een zonnige achtertuin met veel privacy en een praktische berging. Dankzij de open indeling en verzorgde staat is het hier fijn wonen én volop genieten. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een verrassend frisse look? Dan mag u deze kans niet laten liggen. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Tussen De Vaarten. In de directe omgeving vindt u diverse scholen en kinderdagverblijven op loop- en fietsafstand. Ook sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging, tennisbanen en een fitnesscentrum, zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station Almere Parkwijk op korte afstand. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen als de A6 en A27 bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Almere of rijdt u richting Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Entree: Een verzorgd aangelegde voortuin leidt u naar de voordeur van de woning. Na binnenkomst komt u terecht in de hal, die u toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer. De nette afwerking geeft direct een gevoel van thuiskomen. Woonkamer: Een zee aan licht stroomt via de grote raampartijen naar binnen in de ruime woonkamer, die dankzij de open indeling op verschillende manieren kan worden ingericht. Hier is meer dan voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De deur naar de achtertuin zorgt daarbij voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten, wat het leefcomfort vergroot. Keuken: Een moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, een vaatwasmachine en een spoelbak. De witte afwerking draagt bij aan een frisse uitstraling, terwijl de ruimte zich uitstekend leent voor het bereiden van uitgebreide maaltijden. 1e Verdieping: Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers en een verzorgde badkamer aantreft. De overloop vormt het centrale punt van deze etage, van waaruit alle vertrekken eenvoudig toegankelijk zijn. Slaapkamers: Elke slaapkamer op deze verdieping is royaal bemeten en geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. U kunt deze ruimtes geheel naar eigen wens indelen: als comfortabele kinderkamer, thuiskantoor of zelfs hobbyruimte. De kamers bieden voldoende plek voor een bed, kast en bureau, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Sanitair: Een moderne badkamer grenst direct aan de overloop en is voorzien van alle gemakken. De nette afwerking geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. U vindt hier een inloopdouche, een wastafel met spiegel, een toilet, een handdoekradiator en een praktisch opbergmeubel. 2e Verdieping: Via een tweede vaste trap bereikt u bovenste verdieping. Dankzij de vrije indeling is deze verdieping op diverse manieren te gebruiken: als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De witgoedaansluitingen bevinden zich hier eveneens, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Momenteel dient officieel het dakraam 0.2m groter te zijn dan huidig om de bovenste verdieping mee te mogen nemen in de woonruimte. De benoemde 85 m2 is inclusief de bovenste verdieping. Buitenruimte: Een heerlijke, zonnige achtertuin nodigt uit om te ontspannen. Deze is onderhoudsarm aangelegd en volledig bestraat. Er is voldoende ruimte voor een lounge set of een royale buitentafel, en de ligging zorgt dat u volop geniet van de zonuren op een dag. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: Goed onderhouden eengezinswoning Gelegen in een kindvriendelijke wijk Lichte woonkamer met grote raampartijen Open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers Kunststof dakkapel Nette badkamer met inloopdouche Ruime, multifunctionele zolderverdieping Zonnige achtertuin Praktische berging in de tuin Nabij scholen, sportclubs en supermarkten Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Vierkante meters geldig bij plaatsen dakraam 0,2 m2 groter

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.