Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

John Fernhoutstraat 6

1325PE Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

John Fernhoutstraat 6 Almere
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige huizen voelen direct vertrouwd, nog voordat je goed en wel binnen bent. Deze ruime tussenwoning aan de John Fernhoutstraat heeft precies dat effect. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een woning waar alles klopt. De afwerking is fris en verzorgd, met lichte vloeren, neutrale tinten en een praktische indeling die perfect past bij het moderne gezinsleven. De woonkamer is royaal, met grote raampartijen die het daglicht diep naar binnen trekken en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een eettafel – ideaal voor lange ontbijtochtenden of etentjes met vrienden. Ook boven is aan ruimte geen gebrek: drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, plus een verrassende tweede verdieping met een vierde kamer en groot dakterras. Hier geniet je van privacy, zon en rust, midden in een levendige woonwijk. De buurt De John Fernhoutstraat ligt in de populaire Filmwijk, een van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om de moderne architectuur, het groene karakter en de centrale ligging. Vanuit huis wandel je zo naar het Lumièrepark of het Weerwater, waar je heerlijk kunt ontspannen aan het water of een rondje kunt hardlopen. Voorzieningen als scholen, winkels, sportclubs en supermarkten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het stadscentrum, station Almere Centrum en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een lichte entreehal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, met een lichte tegelvloer, neutrale wanden en een fijne zithoek die uitkijkt op de tuin. De openslaande tuindeuren zorgen voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten en laat de zon vrij spel. De indeling is praktisch, de sfeer rustig en huiselijk – precies wat een leefruimte hoort te zijn. Aan de voorzijde vind je de keuken, die is ingericht met een praktische hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel daglicht en rechte wanden. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, ideaal als hoofdslaapkamer met ruimte voor een grote kast. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je op de tweede verdieping waar je een royale vierde slaapkamer vindt, met toegang tot een groot dakterras. Deze verdieping is ideaal als master suite, werkkamer of tienerruimte. Aangrenzend ligt een praktische berging/wasruimte met de witgoedaansluitingen en opbergruimte voor seizoensspullen. Via de openslaande deur kom je op het dakterras, waar je tot in de late avond kunt genieten van de zon. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig bestraat: onderhoudsarm, zonnig en ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de achterom bereik je gemakkelijk het achterpad. Aan de voorzijde is eveneens een nette, betegelde entree met een groenaccent en parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Lichte, neutrale afwerking • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: circa 120 m² • Perceeloppervlakte: 142 m² • Vier slaapkamers • Dakterras op de tweede verdieping • Zonnige tuin op het zuiden • Achterom en stenen berging • Gunstige ligging nabij park, winkels en centrum • Snelle verbinding met A6, A27 en station Almere Centrum Afsluiting John Fernhoutstraat 6 is zo’n huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Ruim, licht en verzorgd – een plek waar je direct je draai vindt. Alles is aanwezig om jarenlang met plezier te wonen: ruimte voor het gezin, rust in de straat en de stad om de hoek. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier is en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.