Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Almere

Jules Vernestraat 12

1349LE Almere • Flevoland

Vendu

€ 747.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 764.300

Prix d'achat /m²: € 6.127

Galerie de photos

Jules Vernestraat 12 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in een sfeervolle schuurwoning – energiezuinig (energielabel A+++) en omgeven door ruimte en rust. Levensloopbestendig dankzij een slaap? en extra badkamer op de begane grond. Ruime mogelijkheden voor vergunningsvrije bouwen. (dit op de roodkavel) Welkom aan de Jules Vernestraat?12 – een unieke plek waar stijlvol landelijk wonen, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. Deze vrijstaande schuurwoning ligt op een royaal perceel van 1.160?m² en biedt alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen: een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, een tweede badkamer voor de twee slaapkamers op de verdieping, vrij uitzicht én duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren (warmwaterpanelen) en een pellet?cv met vloerverwarming en knus vuurvenster. Indeling – ruimtelijk én sfeervol Bij binnenkomst valt direct de warme, natuurlijke sfeer op. De woning is afgewerkt in rustige room?beige tinten met leemstructuur, wat zorgt voor veel rust en een natuurlijke uitstraling. Het enorme hoge plafond in de keuken, deze is 5,5 hoog! Dit in combinatie met de grote ramen en de dubbele openslaande deuren geven veel licht en verbinden binnen met buiten. • Begane grond: • Ruime woonkamer met open keuken en pelletkachel – meer dan genoeg plek voor een royale eettafel en zithoek • Keuken, deze is voorzien van een luxe Bora inductieplaat, daaronder een zeer grote oven. Achter 2 enorme houten deuren, bevind zich de koel-vrieskasten, deze zijn echt enorm ruim. Quooker kraan, met mooie zwarte spoelbak. Er is meer dan voldoende berg en werkruimte. • Grote slaapkamer met badkamer en suite, inclusief ligbad met uitzicht op de tuin • Fraaie zichtlijnen naar vide en tuin • Entree met hal, ruime kapstok en gastentoilet • De verdieping: • Twee sfeervolle slaapkamers • Eigentijdse tweede badkamer – ideaal voor kinderen of gasten • (Thuis)werk?, speel? of hobbyruimte op de prachtige open vide Buitenleven met blijvend vrij uitzicht De woning ligt aan de rand van een rustige, kleinschalige wijk en grenst aan de achterzijde aan een onbebouwd archeologisch terrein. Hierdoor geniet u van blijvend vrij uitzicht op groen – een zeldzaam voordeel. Er zijn meerdere terrassen gemaakt, doordat je rondom tuin om je woning, is er altijd wel ergens een fijn plekje door de dag heen. Er zijn nog velen uitbreidingsmogelijkheden voor moestuinbakken en fruitbomen te plaatsen. Binnen Oosterwold is een groot gedeelte van je kavel bestemd voor stadslandbouw. Heerlijk je eigen groente en fruit verbouwen dus. De recent aangelegde oprit, paden en terrassen zijn uitgevoerd in het natuurlijke en duurzame Achterhoeks Padvast. Duurzaam, energiezuinig en toekomstgericht • 14 zonnepanelen voor eigen elektriciteitsopwekking • 2 zonnecollectoren voor warm water • Pellet?cv met vloerverwarming en vuurvenster • Triple glas en uitstekende isolatie • Afwerking met leemstuc, kalkverf en krijtverf – voor een natuurlijke uitstraling en een gezond, milieuvriendelijk binnenklimaat. Samengevat – de voordelen op een rij: • Vrijstaande schuurwoning met karakter • Levensloopbestendig: slapen én baden op de begane grond • 2 badkamers voor optimaal comfort • 3 slaapkamers plus open vide voor werken, spelen of hobby • Hal met ruime kapstok en separaat tweede toilet • Royaal perceel van 1.160?m² met nieuwe oprit, terrassen en paden • Vergunningsvrije bouwmogelijkheid (schuur, kas of mantelzorgwoning, op roodkavel) • Rustige ligging met veel privacy en blijvend vrij uitzicht • Duurzaam en energiezuinig wonen (energielabel A+++) Op zoek naar rust, ruimte, comfort én duurzaamheid? Deze stoere, sfeervolle schuurwoning aan de Jules Vernestraat?12 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak en ervaar de sfeer en mogelijkheden zelf! Wij nemen zeer ruim de tijd voor de bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 747.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 764.300

3,04%

Annuellement

%

€ 37.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 747.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
1160 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.