Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Kamerlingh Onnesstraat 53

1341BX Almere • Flevoland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesstraat 53 Almere
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kamerlingh Onnestraat 53 in Nobelhorst, wordt aangeboden middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Een ruim en sfeervol familiehuis met volop mogelijkheden in het kindvriendelijke Nobelhorst! Al bij aankomst ervaar je de warme uitstraling van deze woning. Via de keurige voortuin wordt je welkom geheten door een modern en verzorgd woonhuis. In de voortuin is ruimte om te parkeren, en bovendien is de mogelijkheid aanwezig om in de toekomst een laadpaal te plaatsen voor elektrisch rijden. Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal tegelvloer. Deze royale tegels geven direct een imposante uitstraling en zorgen voor een stijlvolle basis. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een keurig toilet. De woonkamer is ruim opgezet, breed én diep, waardoor er volop plek is voor een royale zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en via de achterzijde heb je toegang tot de heerlijke zuidwest gelegen tuin. Hier geniet je de hele dag van de zon. Achter de tuin ligt bovendien een autovrij speelhofje, ideaal voor kinderen om veilig te spelen in de buurt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een gezellige bar. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zodat je hier direct de lekkerste gerechten kunt bereiden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer is momenteel eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Met een paar aanpassingen, denk aan een glazen douchewand, een modern wastafelmeubel en strak stucwerk – maak je hier eenvoudig een luxe en eigentijdse ruimte van. Tweede verdieping: De zolderverdieping is één grote, open ruimte en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig nog twee slaapkamers creëren, of juist kiezen voor een grote master bedroom met een apart wasgedeelte. De ruimte is flexibel in te delen en helemaal naar eigen wens te benutten. Buiten: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Dankzij de ligging en het achtergelegen hofje is dit een heerlijke plek voor gezinnen. De omgeving – Nobelhorst: Wonen in Nobelhorst betekent wonen in een moderne, kindvriendelijke wijk met een dorpse sfeer. Er zijn volop speelgelegenheden, groene hofjes en gezamenlijke voorzieningen. Je vindt er basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt, evenals gezellige buurtinitiatieven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A6 richting Amsterdam of Lelystad, en met de fiets ben je snel in het centrum van Almere. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen erf, met mogelijkheid tot elektrisch laden - Ruime woonkamer met toegang tot zonnige tuin (ZW) - Keuken met alle inbouwapparatuur en gezellige bar - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer eenvoudig maar met veel potentie - Grote zolder met volop indelingsmogelijkheden - Kindvriendelijke ligging aan hofje in Nobelhorst Kortom: Kamerlingh Onnestraat 53 is een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een heerlijke plek waar je direct kunt wonen én waar je stap voor stap je eigen droomhuis van maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
550 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.