Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Karmijnstraat 16

1339BB Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Rikken Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.206

Galerie de photos

Karmijnstraat 16 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning van maar liefst 189m2 woonoppervlakte, op royaal perceel met garage, dakterras, 6 slaapkamers en energielabel A+, wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Luxe, ruimte en rust in een groene omgeving. Deze vrijstaande, royale woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte in een prachtige groene setting. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een (slaap)kamer op de begane grond, een dakterras, energielabel A+, en een ruim perceel met garage, biedt deze woning alles wat u nodig heeft...en meer. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, modern toilet, trapopgang en toegang tot garage en woonkamer. De royale woonkamer biedt uitzicht op de groene tuin rondom en is door de vele raampartijen heerlijk licht te noemen. De moderne, semi open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en Quooker. Via een loopdeur bereikt u de inpandige berging/bijkeuken en de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of levensloopbestendige slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, alle ruim en voorzien van veel daglicht. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een royale douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een zesde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot het dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht. Ook bevindt zich hier de aparte wasruimte en de tweede badkamer, voorzien van wastafel en toilet. Buitenruimte De woning staat op een ruim en verzorgd perceel met een zonnige tuin rondom. De achtertuin (ZO) biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te spelen. De garage en de oprit met meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Duurzaam en energiezuinig Dankzij recente aanpassingen is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals warmtepomp en zonnepanelen. Met het A+ energielabel bent u verzekerd van lage energielasten én toekomstbestendig wooncomfort. Ligging De woning ligt in een groene, rustige buurt, omringd door natuur, maar toch met alle voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bitumen dakbedekking 2024 vervangen - Aan achterzijde van het dak zinken dakgoten en boeidelen vervangen - Raampartijen achterzijde van het dak vernieuwd in 2025 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2025 - Binnenkant woning volledig geschilderd is 2023 - 6 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond en 1 op tweede verdieping - 2 badkamers - Dakterras met vrij uitzicht - Warmtepomp - Energielabel A+ duurzaam en energiezuinig - Kunststof kozijnen - Garage en oprit met parkeergelegenheid - Badkamers, toiletten en wasruimte in 2023 gerenoveerd - 18 zonnepanelen - Niet bewonersclausule van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
546 m²
Contenu
756 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.