Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Kiekendieflaan 16

1343BG Almere • Flevoland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.307

Galerie de photos

Kiekendieflaan 16 Almere
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het plannen van bezichtigingen, het doen van biedingen en documenten van de woning bezoek de projectwebsite: kiekendieflaan16.nl Aan een rustige en groene laan in Almere bevindt zich deze bijzonder royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen op hoog niveau. Kiekendieflaan 16 biedt een unieke woonbeleving voor wie luxe, privacy en functionaliteit weet te waarderen, gecombineerd met een uitzonderlijk groot perceel en een natuurlijke, rustige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 179 m² en een perceel van maar liefst 654 m² geniet je hier van royale leefruimtes binnenshuis én een uitzonderlijke buitenruimte, grenzend aan het groen. Wonen in rust, met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en geliefde woonwijk in Almere. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige woonbeleving. Supermarkten, scholen en overige dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting andere steden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse wandel- en groengebieden in de directe en nabije omgeving, waar je volop kunt genieten van natuur en rust. Begane grond – luxe, licht en optimaal wooncomfort Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle stenen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De royale woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een groot raam aan de achterzijde, waardoor er een prachtig uitzicht op de tuin ontstaat en de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. Deze uitbreiding versterkt het gevoel van ruimte en creëert een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Het strak aangelegde terras is via de keuken en de woonkamer bereikbaar. De moderne keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking vormt de keuken een perfect geheel met de rest van de woonruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer, waarmee de woning ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping – comfort, privacy en buitenbeleving Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over directe toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht over de achtertuin en de daarachter gelegen groene omgeving. De verdieping is verder voorzien van twee volwaardige badkamers, beide uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van muur-, vloer- en zitverwarming. Dit zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. Zolder – praktische en riante bergruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is ingericht als een ruime bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige opslag. Buitenruimte – privacy, groen en optimaal buitenleven De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt met een oppervlakte van circa 396 m² volop ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een boswal, wat zorgt voor extra privacy, een groen uitzicht en een rustgevende sfeer. In de tuin is reeds een overkapping aanwezig, elektriciteit is opnieuw aangelegd en uitgebreid met In-Lite tuin en terras verlichting, waarbij de overkapping tevens is voorzien van een UTP-aansluiting. Dit maakt de overkapping uitermate geschikt als comfortabele buitenwerkplek, loungehoek of plek voor lange zomeravonden met alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een houten berging voor tuinmateriaal etc. Techniek, parkeren en extra comfort De woning is volledig voorbereid op modern wonen en werken: alle kamers zijn voorzien van UTP-aansluitingen, wat zorgt voor een stabiel en snel netwerk door de gehele woning. Verder zijn mechanische ventilatie, tv- en beameraansluiting en externe zonwering aanwezig. Parkeren is uitstekend geregeld met ruimte voor vier auto’s op eigen terrein, aangevuld met voldoende openbare parkeergelegenheid in doodlopende straat. Bijzonderheden • Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; • Bouwjaar 1997; • Woonoppervlakte ca. 179 m²; • Perceeloppervlakte ca. 654 m²; • Volledig voorzien van UTP-aansluitingen (incl. overkapping); • Begane grond met stenenvloer en vloerverwarming; • Begane grond grotendeels HR++ glas; • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en tuincontact; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Extra multifunctionele kamer op de begane grond; • 3 slaapkamers, 4 mogelijk; • 2 badkamers; • Balkon aan de ouderslaapkamer met uitzicht op tuin en boswal; • Riante zolderberging bereikbaar via vlizotrap; • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping; • Boswal aan de achterzijde van het perceel voor extra privacy; • Parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s; • Notaris PVM. Exclusief wonen met blijvende waarde Kiekendieflaan 16 is een bijzonder compleet en hoogwaardig familiehuis waar ruimte, luxe en natuur samenkomen. Een woning met karakter, privacy en comfort, gelegen op een plek waar je iedere dag tot rust komt. Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een groene ligging? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
654 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
396 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1343

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.