Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Kolkgriend 16
1356BA Almere • Flevoland
Vendu
€ 340.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.650
Prix d'achat /m²: € 4.047
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen op een toplocatie in Almere Haven? Zoek niet verder! Dit charmante huis biedt 84 m² aan woonoppervlak en heeft energielabel B. Met een lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijke tuin rondom, biedt dit huis veel woonplezier. De locatie laat niets te wensen over. Je woont in een populaire buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs! Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal. Deze entree biedt toegang tot een toiletruimte met toilet en fonteintje, een bergkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte marmeren vloer. De wanden en het plafond zijn hier keurig afgewerkt in een rustige kleur. In de woonruimte staat een houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is de woonruimte heerlijk licht. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken staat in een hoekopstelling en heeft een mooi design met houtkleurige keukenkastjes en een granieten werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap (met motor). Via de keuken loop je zo de berging binnen. Deze berging is uitgerust met de wasmachine- en drogeraansluitingen en biedt ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en netjes afgewerkte muren. Elke kamer profiteert van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is in lichte kleuren betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en groot ligbad. Tuin: Het huis heeft aan drie zijden een mooie tuin. Hierdoor heb je genoeg ruimte om fijne loungeplekken in te richten, om zo ultiem te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Er is een achterom aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis. Over de ligging en de buurt: Deze fijne woning (1980) bevindt zich in een rustige en geliefde woonwijk in het populaire stadsdeel Almere Haven. Het Waterlandsebos, het Vliegerpark en het Vroege Vogelbos liggen op korte afstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Je fiets binnen een paar minuten naar de Havenkom, waar je allerlei gezellige restaurants en terrassen vindt. Winkels voor je dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand van de woning. Het centrum in Almere Stad is met de fiets of auto bereikbaar en voorziet jou van een groot en uitgebreid winkelaanbod. In het centrum vind je treinstations, speciaalzaken, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Door de gunstige ligging vind je alle denkbare voorzieningen in de buurt. Lopend bereik je de basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met meerdere bushaltes op loopafstand en treinstations op fietsafstand. Het huis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je snel op de A6 en A27. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden, netjes bewoond gedurende 45 jaar • Lichte woonkamer en nette keuken • Drie slaapkamers en ruime badkamer • Aan drie zijden van het huis een mooie tuin, dus altijd zon en schaduw • Energielabel: B en met grotendeels kunststof kozijnen • Glasvezel, vernieuwde groepenkast • Mogelijkheid voor dakopbouw (derde verdieping) • Gelegen in het gezellige Almere Haven • Alle voorzieningen in de buurt
Prêt immobilier berekenen
€ 340.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650
2,78%
Annuellement
%
€ 17.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 340.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 323 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant OHC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 19-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Matkoplaan 7
1343EA Almere
€ 1.575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 856 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stamerbos 48
1358EP Almere
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
