Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Korte Promenade 52

1315HP Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Korte Promenade 52 Almere
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wonen midden in het stadshart van Almere betekent genieten van het bruisende stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Ontdek het gemak van winkels, openbaar vervoer, restaurants en entertainment op loopafstand! Bijzonderheden: - Hoekappartement midden in het centrum van Almere; - Modern en instapklaar appartement met 3 slaapkamers; - De woning is heerlijk licht door de vele raampartijen rondom; - De woning is sfeervol met moderne zwarte accenten; - Moderne keuken uit 2020; - Gestuucte wanden; - Woonoppervlak 87 m2; - Dichtbij alle voorzieningen; - Heerlijk balkon; - Lift in het complex aanwezig; - Maandelijkse servicekosten €211,11; - Mogelijkheid tot parkeervergunning; - Oplevering in overleg. In het gezellige en levendige stadshart van Almere ligt dit ruime 4-kamer appartement tussen de winkels, restaurants en cafés. Je kijkt uit op "De Grote Markt" en om de hoek is het Stadshuisplein waar 2 keer per week de markt is. Openbaar vervoer en het NS-station zijn op loopafstand, tevens alle overige voorzieningen zoals scholen, Flevoziekenhuis en het Den Uylpark. Je komt binnen bij de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Je kunt het trappenhuis of de lift nemen naar de 2e verdieping waar je vanuit het portiek toegang hebt tot het appartement. Je komt de woning binnen in het voorportaal waar je de meterkast met glasvezelaansluiting hebt, de videofoon en de garderobekast. Aan het einde van de gang heb je middels de stalen tussendeur toegang tot de woonkamer. Aan de rechterzijde is een mooie inbouw kastenwand geplaatst met nisjes met inbouwspotjes en onderin diverse kasten. Je hebt een ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoek-ligging van het appartement. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zit-/ en eethoek. Naast de eethoek is de half open keuken gelegen. De L-vormige keuken heeft een witte kleurstelling met lichtgrijs aanrechtblad. Er is veel opbergruimte in de onder-/ en bovenkasten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder: een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon welke is gelegen op het oosten. Je kunt hier heerlijk genieten van de ochtendzon waar je uitzicht hebt op de Grote Markt. Terug in de gang heb je toegang tot de overige ruimtes. Er zijn 3 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het complex. De 1e en 2e slaapkamer zijn vergelijkbaar qua grootte. De 3e slaapkamer heeft het grootste formaat. De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd, is tot het plafond betegeld en heeft witte wandtegels met een grijze vloer (2020). Er is een inloopdouche met een zwarte glazen wand uit 2020 en regen-/handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, toiletkast en een handdoekradiator. Op de gang is een separaat toilet aanwezig, ook met een nieuwe tegelvloer uit 2020. Vanuit de gang is tevens de berging bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine-/droger aansluiting (zat voorheen in de badkamer) en is er voldoende ruimte voor opslag. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. De buitenberging van het appartement is te vinden op de 1e verdieping van het appartementencomplex. Parkeren • Bewoners parkeervergunning € 23,80 p/m of € 235,30 p/j (hier kunnen geen rechten aan ontleend worden) • Diverse parkeergarages op loopafstand • Krijg je bezoekers op visite? Die betalen € 5,40 p/d (hier kunnen geen rechten aan ontleend worden) Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1315

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.