Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Laan der V.O.C. 75

1335TJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Laan der V.O.C. 75 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en comfort op een uitstekende locatie. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de gewilde Oostvaardersbuurt. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden. De achtertuin met overkapping vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Hier kunt u gedurende het hele jaar beschut genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de populaire Oostvaardersbuurt, een kindvriendelijke en groene wijk in Almere Buiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Oostvaarders ligt op loop- of fietsafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Oostvaardersplassen op korte afstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel toegang heeft tot de Randstad. Kortom een keurig onderhouden en nette woning op een fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning in de hal, welke is voorzien van een modern toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en licht opgezette woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze leefruimte van een uitstekende daglichttoetreding gedurende de gehele dag. Middels een schuifpui aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vrijstaande koelkast, kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De royale raampartij aan de voorzijde zorgt ook hier voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de straatzijde. Via een kunststof openslaande deur bereikt u de voortuin, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezinssituatie, het inrichten van een logeerkamer of het realiseren van een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien een douche, een wastafel met bijpassend meubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende daglichttoetreding. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door haar royale afmetingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim van opzet en op efficiënte wijze ingedeeld, waardoor hier een volwaardige extra slaapkamer is gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel ( huur uit 2018, maandelijkse kosten circa 40 euro per maand incl. onderhoud). Ondanks deze voorzieningen blijft er voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een kast of aanvullende bergruimte. Achter de aanwezige knieschotten vindt u ook extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u in de middag en avonduren optimaal kunt profiteren van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houtenschuttingen, die zorgt voor privacy en een solide erfafscheiding. De bestrating is uitgevoerd in strakke tegels, wat niet alleen bijdraagt aan een nette uitstraling, maar tevens het onderhoud tot een minimum beperkt. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor deze eenvoudig bereikbaar is zonder door de woning te hoeven gaan. Een ruime overkapping vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Deze biedt de mogelijkheid om beschut buiten te zitten, ongeacht de weersomstandigheden. Bijzonderheden - Ruime en keurig onderhouden, instapklare eengezinswoning; - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - Carport aanwezig; - Vier slaapkamers; - Achtertuin met overkapping; - Vele voorzieningen nabij; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 425.000 euro k.k. Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is tijdens een persoonlijke bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Huur
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.