Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Lahemaalaan 160

1362JT Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.858

Galerie de photos

Lahemaalaan 160 Almere
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, stijl en duurzaamheid – moderne tussenwoning in New Brooklyn (Almere Poort) Bieden vanaf € 685.000 k.k. Welkom in New Brooklyn, de nieuwste en meest stedelijke wijk van Almere Poort. In deze hippe nieuwbouwwijk, geïnspireerd op het karaktervolle Brooklyn in New York, staat deze, instapklare tussenwoning met energielabel A+++. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Vier royale, kamerbrede slaapkamers, een indrukwekkend plafond van ca. 3 meter hoog op de begane grond, een lichte woonkamer en een zonnige tuin. Hier woont u energiezuinig, toekomstbestendig en met alle voorzieningen om de hoek. New Brooklyn kenmerkt zich door haar stoere architectuur met bakstenen gevels, erkers en afwisselende daklijnen. De brede straten, groene speelplekken en stedelijke uitstraling maken dit tot een geliefde woonomgeving. Scholen, winkels, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Station Almere Poort is snel bereikbaar en via de uitvalswegen bent u binnen circa 30 minuten in Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond De begane grond is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is uitzonderlijk licht en ruimtelijk dankzij de plafondhoogte van ca. 3 meter in combinatie met grote raampartijen. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige, volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten, met berging voorzien van elektra en een praktische achterom. De open keuken in L-opstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. De combinatie van rustige kleurstellingen en een natuurlijk ogend werkblad zorgt voor een tijdloze, moderne uitstraling. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale, kamerbrede slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, radiator en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Ook hier bevinden zich twee volwaardige, kamerbrede slaapkamers, strak afgewerkt en heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-installatie, passend bij het duurzame karakter van de woning. Ook op deze verdieping beschikt u over vloerverwarming. Tuin Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige, volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten, met berging voorzien van elektra en een praktische achterom. Ook biedt de voortuin ruimte voor een gezellig zitje. Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 685.000 k.k. - Energielabel A+++ - Plafondhoogte ca. 3 meter op de begane grond - Vier royale, kamerbrede slaapkamers - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Zonnige tuin op het zuidoosten - Uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
527 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.