Aller directement au contenu
Logo de De 4 Linden Makelaardij

Land in Zicht 30

1316VK Almere • Flevoland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Land in Zicht 30 Almere
Photo 8
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de gewilde woonwijk Noorderplassen-Oost bieden wij u deze goed afgewerkte woning aan. De ruime gezinswoning is gesitueerd op een schiereiland en ligt met de achtertuin direct aan open vaarwater. De Noorderplassen is een gezellige recreatieplas met veel groen en met volop mogelijkheden voor waterrecreatie. De woning kenmerkt zich door de fantastische ligging aan het water, een achtertuin op het Zuid-oosten gelegen, vier slaapkamers, een inpandige garage en een dakterras van circa 42 m2 waarop u heerlijk van de avondzon kunt genieten. Er is op eigen erf de mogelijkheid tot parkeren en uw boot vindt zijn plek aan uw eigen steiger. De woonwijk is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27, het moderne winkelcentrum van Almere Stad met NS-station en ligt te midden van groen en water. Indeling begane grond: via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning met toegang tot de centrale hal. Nette hedendaagse toiletruimte en meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Grote inpandige garage met de aansluiting voor uw wasmachine en droger. De elektrische garagedeur is geïsoleerd. Vanuit de hal bereikt u de ruime, van airco voorziene, woningbrede woonkamer (RUIM 7 METER BREED) die door de grote raampartijen en de nieuwe (2020) schuifpui bijzonder licht aan doet. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het grote keukenblok is uitgerust met inductie kookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en plintboiler. De keukenkasten bieden volop bergruimte. De vide in de woning zorgt voor een ruimtelijk effect. De begane grond vloer in de woonkamer is afgewerkt met in een 2023 in visgraat gelegde PVC vloer. De heerlijke en zonnige achtertuin biedt een groot zonneterras, veel groen en een ruime vlonder met aanlegsteiger. Zowel de walbeschoeiing (2024) als het houten steigerdek (2023) zijn vervangen, Indeling eerste verdieping: overloop en toegang tot maar liefst drie slaapkamers, waarvan 1 voorzien van airco, met keurige afmetingen. De vierde kamer staat middels een vide in open verbinding met de woonkamer en keuken op de begane grond. Ook op deze verdieping ligt een hoogwaardige PVC vloer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. Indeling tweede verdieping: op de bovenste verdieping treft u een riante vierde slaapkamer met volop ruimte voor uw garderobe aan. De kamer doet door de hoeveelheid licht vriendelijk aan. Groot dakterras met een fenomenaal uitzicht over de Noorderplassen. Bijzonderheden: - Fantastische ligging aan het water! - Gewilde woonwijk in Almere; - Woning voorzien van elektrisch zonnescherm en solarscreen b.g.g. en tweede etage; - Airco woon- en slaapkamer; - Woning in 2024 voorzien van 14 zonnepanelen, 415 watt/piek per stuk; - Nieuwe dakbedekking 2024; - Ramen op begane grond en eerste verdieping in 2025 vervangen voor HR++; - Laadpaal voor uw auto; - Nieuwe bestrating voor en achter; - Beperkte bijdrage VVE (circa € 100,- per jaar); - Buitenzijde geschilderd in 2023 en 2025; - Aanvaarding in overleg; - Voor het ultieme permanente vakantiegevoel.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1316

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.