Aller directement au contenu
Logo de NJOY Makelaar

Lelietje-van-Dalenstraat 4

1338TE Almere • Flevoland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.717

Galerie de photos

Lelietje-van-Dalenstraat 4 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte én levensbestendig wonen aan de Lelietje-van-Dalenstraat 4 in Almere! Deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 117 m² biedt alles wat je zoekt: drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin op het zuiden én een eigen oprit met inpandige garage. De woning is levensloopbestendig ingericht en daarmee geschikt voor jong en oud – of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een gezin, of alvast klaar wilt zijn voor de toekomst. Vraagprijs: €435.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf €435.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Bij aankomst springt direct de nette voortuin en de royale oprit in het oog, waar je twee auto's kunt parkeren. De inpandige garage biedt volop bergruimte, en kan – indien gewenst – worden benut als hobbyruimte of extra kamer. De ligging in een rustige en groene straat in Almere is ideaal: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Amsterdam of Utrecht zijn snel te bereiken. De woning is zeer praktisch ingedeeld. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, een handige trapkast en de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de sfeervolle gashaard vormt een knus middelpunt in de ruimte. De ligging van de achtertuin op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht én een zonnige tuinbeleving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de achtertuin – ideaal voor wie graag alles gelijkvloers heeft. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een afzuigkap, losstaand fornuis en losse koelkast. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede badkamer, met ligbad, douche en wastafel – ideaal voor gezinnen of gasten. Een aparte berging herbergt de cv-installatie, ventilatiesysteem en wasmachine-aansluiting. De achtertuin is ruim opgezet (ca. 8 meter breed en 7 meter diep), onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot terras: perfect voor zomerse avonden, een tuinfeest of simpelweg ontspannen in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een patio met ruimte voor meerdere zitjes en de eerder genoemde parkeerplaatsen op eigen terrein. Belangrijke kenmerken: Woonoppervlakte: 117 m² Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond) Aantal badkamers: 2 (waarvan 1 op de begane grond) Inpandige garage met veel bergruimte Parkeren op eigen terrein Energielabel B Vloerverwarming in woonkamer en slaapkamer begane grond Levensloopbestendig: volledig woonprogramma op de begane grond ---- English below This surprisingly spacious and well-maintained home offers 117 m² of living space and everything you need: three full-sized bedrooms, two complete bathrooms, a generous south-facing garden, and a private driveway with an attached garage. Thoughtfully designed with life-long living in mind, this property is ideal for all ages—whether you're looking for single-level living, a family-friendly layout, or simply a home that’s ready for the future. Asking price: €435,000 (costs for buyer). The listed price is a starting-from price. Offers from €435,000 will be seriously considered by the seller. Upon arrival, the tidy front garden and wide driveway immediately catch your eye, offering space to park two cars. The attached garage provides ample storage and could easily be converted into a hobby room or extra living space if desired. Located on a peaceful and green street in Almere Buiten, the home is close to schools, supermarkets, public transport, and recreational facilities. Major roads toward Amsterdam and Utrecht are also easily accessible. The layout of the home is very functional. The spacious hallway gives access to a separate toilet, staircase to the upper floor, a convenient storage closet under the stairs, and the garage. The bright, garden-facing living room features large windows that flood the space with natural light. The entire ground floor is fitted with comfortable underfloor heating, and the cozy gas fireplace forms a warm focal point in the room. Thanks to the south-facing garden, sunlight is guaranteed throughout the day—indoors and out. Adjoining the living room is a spacious ground-floor bedroom with underfloor heating and double doors leading directly into the backyard—ideal for those seeking single-level living. Next to this bedroom is the first bathroom, equipped with a shower, washbasin, and toilet. The kitchen is functional and equipped with a range hood, freestanding stove, and a freestanding refrigerator. On the first floor, a generous landing provides access to two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes. There’s also a second bathroom featuring a bathtub, shower, and washbasin—perfect for families or guests. A separate utility/storage room houses the central heating system, mechanical ventilation, and a washing machine connection. The backyard is approximately 8 meters wide and 7 meters deep, easy to maintain, and includes a large terrace—ideal for summer evenings, garden parties, or simply relaxing in the sun. At the front, you’ll find a cozy patio seating area and the aforementioned private driveway. Key features: Living area: 117 m² Bedrooms: 3 (including 1 on the ground floor) Bathrooms: 2 (including 1 on the ground floor) Attached garage with ample storage space Private parking on own driveway Energy label B Underfloor heating in the living room and ground-floor bedroom Future-proof living with full amenities on the ground floor

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.