Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Lofotenweg 65

1339SW Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.659

Galerie de photos

Lofotenweg 65 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. LET OP: Dit betreft een vraagprijs, de verkoper zal iedere bieding rond de vraagprijs in overweging nemen. Op een ideale locatie ligt, in de rustige Eilandenbuurt (Almere-Buiten), deze “bijzondere” EIND-woning. Waarom bijzonder? Dit pand is al ingedeeld in 2 afzonderlijke wooneenheden die binnendoor bereikbaar zijn en is daardoor ideaal geschikt als MANTELZORGWONING. Het bestaat uit een appartement van ong. 60m2 én een bovengelegen drie-kamer HOEK MAISONNETTE van ong. 90m2, elk met een eigen entree. Ook een praktijk aan huis is hier mogelijk. Veel voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, kinderopvang in de directe omgeving maken de wijk zeer kindvriendelijk. En wat te denken van de natuur- en recreatie mogelijkheden in de omgeving? Supermarkt, NS-station en bushalte op loopafstand. De A6 en A27 (binnen enkele minuten te bereiken) brengen U richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht, maar ook richting Zwolle en Groningen. De ligging kan bijna niet centraler. Entree begane grond: • Hal met meterkast, toilet, berging (9m2 met buitendeur en verwarming), trapopgang naar de bovenwoning. Appartement op de begane grond: • 1 slaap-/werkkamer, badkamer (toilet, douche, wastafelmeubel), keuken (gaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser) en woonkamer met toegang tot patiotuin. Geheel voorzien van marmoleum. 1e verdieping: • Met de trap kom je op de 1e verdieping van ruim 48m2 met woonkamer en open keuken. Door de grote raampartijen aan 3 zijden valt overvloedig daglicht naar binnen. • Woonkeuken aan de voorzijde voorzien van een moderne U-keuken met combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw en een royale koelkast. • Vanuit deze etage heeft U een speels uitzicht over fraai groen en een waterpartij. • Een schuifpui geeft U toegang tot het riante dakterras van 20m2 op het zonnige noordwesten met veel privacy. • Gehele verdieping voorzien van neutrale laminaattegels (Quick Step) • Dakbedekking is volledig vernieuwd in 2024 2e verdieping: • Overloop met een aparte kast voor de CV (Intergas Xtreme 36, bouwjaar 2024, eigendom). • 2 flinke slaapkamers (3 mogelijk) van resp. 14 en 14.3m2, waarvan de grootste voorzien is van een vaste kastenwand. • Zeer nette badkamer met douche-cabine, hoek ligbad, vrijhangend toilet, en een wastafelmeubel. • Ook deze verdieping is geheel voorzien van degelijk laminaat Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002, kavelopp./139m2, woonopp. 164m2. • Achtertuin en dakterras op het noordwesten met zeer veel privacy en een fraai uitzicht. • Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen (2023, eigendom) • Uitgevoerd met zowel kunststof alsook hardhouten kozijnen. • 2 woningen in 1 pand met elk hun eigen voorzieningen en entree. • Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 42m2. • Compleet ingericht voor dubbele bewoning, maar ook een bedrijfsruimte aan huis is goed mogelijk. Aanvaarding in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.