Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Lou Costellostraat 5

1325CL Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: LDB Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Lou Costellostraat 5 Almere
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met energielabel A++ en vijf slaapkamers! Op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden en moderne woning in een centrale, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Met 5 volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning ruimte, comfort én duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 10 zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel die de hele woning verwarmt. Verder vind je hier een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer (2022) en comfortabele infrarood vloerverwarming op de begane grond. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De ligging is ideaal: op korte afstand van voorzieningen, station en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere Centrum. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 1993 - Energiezuinig met energielabel A++, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en voorzien van 10 zonnepanelen - 124 m² woonoppervlakte op een perceel van 144 m² - Moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een daalderop 3-in-1 kraan met close-in boiler - De sfeervolle houtkachel zorgt ’s winters voor een aangename warmte en verwarmt moeiteloos de hele woning - Woonkamer en hal op de begane grond zijn voorzien van een comfortabele elektrische infrarood vloerverwarming - Op de begane grond zijn de kozijnen volledig van aluminium. Op de eerste en tweede verdieping zijn ze uitgevoerd in aluminium met een kunststof binnenzijde voor extra isolatie en onderhoudsgemak - 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de eerste etage met eigen wastafel - Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en badkamer kast (2022) - De drie vernieuwde Velux dakramen (2020) zorgen voor volop daglicht op de tweede etage - Vrijwel alle ramen, inclusief de schuifpui zijn voorzien van horren - Tweede etage voorzien van aparte was-/opslagruimte, bereikbaar via sfeervolle glas-in-looddeur - Fijne tuin op het zuidwesten, voorzien van zonwering voor extra comfort op zonnige dagen - Parkeervergunning voor 2 auto's - Op loop en fietsafstand vind je een supermarkt, kinderopvang, sportschool, scholen, gezondheidsvoorzieningen, treinstation en bushalte - Op loopafstand van Almere Centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden - Binnen 5 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning is gelegen in de geliefde Filmwijk Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere-Stad. De wijk staat bekend om haar ruim opgezette straten, veel groen en uitstekende voorzieningen. Met meerdere speeltuintjes en basisscholen op loopafstand is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. De wijk biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én de levendigheid van het stadscentrum dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Almere, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen vindt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Filmwijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A6 ligt op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad gemakkelijk te bereiken zijn. Daarnaast ligt het treinstation Almere Centrum op fietsafstand, en zijn er diverse busverbindingen in de wijk zelf. Natuurliefhebbers en sportiefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Lumièrepark en langs de oevers van het Weerwater, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Ook het strand van Almere is op korte afstand te bereiken. Kortom, een fijne woonomgeving met een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Ideaal voor wie centraal wil wonen in een groene en gezinsvriendelijke buurt! Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - Ready-to-move-in terraced house with energy label A++ and five bedrooms! Looking for an energy-efficient, well-maintained, and modern home in a central, child-friendly area? Then this terraced house is exactly what you are looking for! With five full bedrooms and a sunny southwest-facing garden, this home offers space, comfort, and sustainability. The home is fully insulated, equipped with HR++ glass, 10 solar panels, and a cozy wood-burning stove that heats the entire home. You will also find a luxury kitchen with modern built-in appliances, a renovated bathroom (2022), and comfortable infrared floor heating on the ground floor. - The price shown is a starting price - The location is ideal: a short distance from amenities, the train station, and roads to Amsterdam, Utrecht, and Almere Centrum. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house built in 1993 - Energy efficient with energy label A++, fully insulated, HR++ glazing and equipped with 10 solar panels - 124 m² of living space on a 144 m² plot - Modern kitchen equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and a Daalderop 3-in-1 tap with close-in boiler - The cozy wood-burning stove provides pleasant warmth in winter and effortlessly heats the entire house - Living room and hall on the ground floor are equipped with comfortable electric infrared underfloor heating - On the ground floor, the window frames are made entirely of aluminum. On the first and second floors, they are made of aluminum with a plastic interior for extra insulation and ease of maintenance - Five full bedrooms, one of which is on the first floor with its own sink - Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, sink, and bathroom cabinet (2022) - The three renovated Velux skylights (2020) provide plenty of daylight on the second floor - Almost all windows, including the sliding doors, are fitted with insect screens - Second floor with separate laundry/storage room, accessible via attractive stained glass door - Lovely southwest-facing garden with sun blinds for extra comfort on sunny days - Parking permit for 2 cars - Within walking and cycling distance, you will find a supermarket, childcare, gym, schools, health facilities, train station, and bus stop - Within walking distance of Almere Center, with an extensive range of shops and cozy restaurants - Within 5 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the residential area: The house is located in the popular Filmwijk Noord, a quiet and child-friendly neighborhood in Almere-Stad. The neighborhood is known for its spacious streets, lots of greenery, and excellent amenities. With several playgrounds and elementary schools within walking distance, this is an ideal place for (young) families. The neighborhood offers the best of both worlds: a quiet residential environment and the liveliness of the city center nearby. Within a few minutes by bike, you can reach the center of Almere, where you will find a wide range of shops, restaurants, cafes, and cultural amenities. For your daily shopping, there are several supermarkets and neighborhood stores in the immediate vicinity. Filmwijk is easily accessible by both car and public transportation. The A6 motorway is a short distance away, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. In addition, Almere Centrum train station is within cycling distance, and there are various bus connections in the neighborhood itself. Nature lovers and sports enthusiasts can indulge themselves in the nearby Lumièrepark and along the banks of the Weerwater, where you can walk, run, or relax by the water. Almere beach is also a short distance away. In short, a pleasant living environment with a perfect combination of tranquility, accessibility, and amenities. Ideal for those who want to live centrally in a green and family-friendly neighborhood! Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we will be happy to show you this fantastic place.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.