Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Lucky Lukestraat 63

1336MK Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.674

Galerie de photos

Lucky Lukestraat 63 Almere
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW Let op, deze kant en klare woning op een fraaie locatie aan het water, wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Een plaatje van een woning! Een woning als deze kom je zelden tegen. Alles is smaakvol en met oog voor kwaliteit ingericht. Je hoeft dan ook werkelijk niks meer te doen wanneer je deze woning betrekt. Je hebt hier het beste van twee werelden, een terras aan het water waar je zo in je sloep kan stappen maar ook een fijne privacybiedende tuin! Indeling: Via de ruime, afgesloten voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de moderne hal met toilet en een praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting. Een eethoek of studiehoek bevind zich aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken met fraai uitzicht op de waterpartij aan de achterzijde. Aan werkelijk alles is gedacht met deze zeer luxe inbouwkeuken met groot eiland welke is voorzien van grillplaat, inductie kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Kastenwand met dubbele koelkast, vriezer, en combi oven/magnetron. Het kook/spoel eiland is voorzien van een ruime bar om aan te zitten. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk 'Boretti'. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras aan het water. 1e verdieping: Via de open trap bereikt u de eerste verdieping met de royale en zeer lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren met Frans balkon heeft deze verdieping een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer. Door de royale afmetingen bestaat hier tevens de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een werk- of slaapkamer. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikt u de overloop. De grote slaapkamer bevind zich aan de voorzijde en is voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de waterzijde. De badkamer met diep ligbad met jets, inloopdouche met stort regendouche, wandtoilet en natuursteen waskom heeft een luxe 'spa' uitstraling. Verder is de gehele verdieping voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Kenmerken: - Instapklare woning aan water - Royale, lichte woonkamer - Kunststof kozijnen door de gehele woning - Glad stucwerk en fraaie vernieuwde vloeren - Parkeerplaats op eigen terrein - Energielabel A - Oplevering in overleg Algemeen: De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd ( van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen. Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. ENGLISH: Please note: this move-in-ready home in a beautiful waterfront location is offered with a “bidding from” price. A picture-perfect home! A property like this is rarely available. Everything has been tastefully designed and finished with a strong focus on quality. When you move into this home, there is truly nothing left to do. Here you enjoy the best of both worlds: a terrace by the water where you can step straight into your boat, as well as a pleasant, private garden. Layout Through the spacious, enclosed front garden you reach the entrance of the house. Here you will find the modern hallway with a toilet and a practical technical/storage room with a washing machine connection. A dining area or study space is located at the front of the house. The kitchen-diner overlooks the beautiful water feature at the rear. Absolutely everything has been thought of in this very luxurious fitted kitchen with a large island, equipped with a grill plate, induction hob, sink, and dishwasher. The cabinet wall includes a double refrigerator, freezer, and combination oven/microwave. The cooking and sink island also features a spacious bar area where you can sit. All appliances are from the quality brand Boretti. The kitchen has double doors opening onto the terrace by the water. First Floor Via the open staircase you reach the first floor, which features a spacious and very bright living room. Thanks to the many windows and the double French doors with a French balcony, this floor enjoys wonderful natural light and a spacious feeling. The living room is finished with a stylish PVC herringbone floor. Due to the generous size, there is also the possibility to create an additional room here, for example a home office or bedroom. Second Floor Via a fixed staircase you reach the landing. The large master bedroom is located at the front and is equipped with practical built-in wardrobes. The second and third bedrooms are located on the water side. The bathroom, featuring a deep bathtub with jets, a walk-in shower with a rainfall shower, a wall-mounted toilet, and a natural stone washbasin, has a luxurious spa-like atmosphere. The entire floor is fitted with laminate flooring and air conditioning. Features - Move-in-ready waterfront home - Spacious and bright living room - Plastic window frames throughout the entire house - Smooth plastered walls and beautifully renewed floors - Private parking on your own property - Energy label A - Transfer in consultation General Information Stripheldenbuurt The Stripheldenbuurt is one of the newest neighborhoods of Almere and features plenty of public green spaces, canals, and water features. The neighborhood has a playful layout and offers many playground facilities for children of all ages. For example, there is an activity zone on the Evenaar with basketball, tennis, football, and a spectacular skate park, as well as many playgrounds throughout the neighborhood for younger children. Living here feels like being on holiday. The Kotterbos forest, waterways, lakes, and the famous nature reserve Oostvaardersplassen are all within walking distance. Here you can enjoy wonderful walks or bike rides while spotting wildlife such as wild horses, red deer, foxes, and many bird species, including the sea eagles that make the news every year. Disclaimer: This information is provided without obligation. No liability can be accepted regarding the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from it.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2007, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.