Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

M. de Klerkstraat 11

1333PL Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.435

Galerie de photos

M. de Klerkstraat 11 Almere
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deels prachtig gerenoveerde woning met fraaie tuin in de Bouwmeesterbuurt Welkom aan de M. de Klerkstraat 11. De woning is voor een deel al werkelijk prachtig verbouwd, maar een deel moet nog worden aangepakt. Hierdoor kun je met deze woning alle kanten op. Je kunt er een thuiskantoor, een semi-bungalow of gewoon een woning met vier slaapkamers van maken. Alle belangrijke ruimtes zijn inmiddels al prachtig gerenoveerd, zoals de woonkamer, keuken en de master slaapkamer. Beneden is een extra slaapkamer gerealiseerd en in de berging is er de mogelijkheid om een badkamer te creëren. De Bouwmeesterbuurt is een rustige woonwijk, met alle voorzieningen van Almere Buiten, het openbaar vervoer en Doemere vlakbij. Indeling: Voor de woning heb je een parkeerplaats op eigen terrein. Via de entree bereik je de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet, de woonkamer, de keuken, een slaap-/werkkamer, de berging en de trap naar boven. De keuken is vorig jaar geïnstalleerd en fabuleus afgewerkt met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, kookeiland, afzuiging in de kookplaat en een prachtig stenen werkblad. Ideaal voor kookliefhebbers! De L-opstelling biedt ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit hier loop je zo de woonkamer in. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de schuifpui en vloerverwarming geniet je hier van veel comfort en gezellige avonden. Aan de voorzijde is een extra slaap- of werkkamer gerealiseerd. Samen met de berging hierachter biedt dit diverse mogelijkheden. In de berging kan bijvoorbeeld een badkamer worden gemaakt, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Uiteraard kan voor ook een werkkamer of kantoor worden ingericht. Voor ieder wat wils! Vanuit de gang heb je toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. De eerste verdieping telt maar liefst drie slaapkamers. Deze zijn deels voorzien van rolluiken. De master bedroom is al fraai afgewerkt, terwijl de overige slaapkamers nog naar eigen smaak kunnen worden ingericht. De badkamer is functioneel, met renovatiepotentieel. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafel. De fraaie tuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Onder de recent geplaatste overkapping zit je hier beschut en comfortabel, ongeacht het weer. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De omgeving in de Bouwmeesterbuurt is rustig, kindvriendelijk en voorzien van alle gemakken. Denk aan de Lidl, de kinderboerderij, de voetbalclub en natuurlijk het centrum en station van Almere Buiten. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 131 m² Perceeloppervlakte: 182 m² 5 kamers, 4 slaapkamers Volledig geïsoleerd, energielabel C (geldig tot 2029) Vernieuwde keuken (2024) Airconditioning, rolluiken Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten Vrijstaande houten overkapping Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
469 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en stadsverwarming
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.