Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Malevitsjpad 11

1328JX Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: inter immo Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.846

Galerie de photos

Malevitsjpad 11 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen op één woonlaag – comfortabel, stijlvol en helemaal instapklaar Stap binnen in deze prachtig afgewerkte bungalow van 98 m², waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Alles is met zorg onderhouden en slim ingedeeld, waardoor het huis niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol is. De strakke afwerking, de moderne badkamer en de onderhoudsvriendelijke tuin zorgen ervoor dat je hier zó kunt intrekken. De woning ligt op een perceel van 199 m², met parkeergelegenheid op eigen terrein en een overkapping aan de voorzijde. Binnen tref je een ruime woonkamer met grote ramen en directe toegang tot de zonnige patio, een open keuken met eetgedeelte, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Alles gelijkvloers, overzichtelijk en voorzien van een warme uitstraling – perfect voor wie houdt van gemak en comfort. ________________________________________ De buurt De woning ligt in de wijk Tussen de Vaarten, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en sportfaciliteiten vind je op loopafstand, en ook scholen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je op de A6 of A27 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. De wijk staat bekend om de brede lanen, het vele groen en het prettige buurtgevoel. Hier woon je in alle rust, maar met het bruisende centrum van Almere-Stad op slechts tien minuten afstand. ________________________________________ Begane grond Via de carport stap je binnen in de hal met ruimte voor een garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime living heeft een lichte laminaatvloer, grote raampartijen en een schuifpui die zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is ingericht in lichte en contrasterende tinten, en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De eethoek ligt gezellig bij het raam met zicht op de voortuin. Vanuit de woonkamer bereik je de gang naar de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat; de grootste heeft een schuifpui naar het terras, de tweede kamer is ideaal als werkkamer of logeerruimte. De badkamer is modern afgewerkt met grote betonlook tegels, een inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat, strak aangelegd en biedt volop privacy dankzij de hoge erfafscheiding. Hier geniet je in alle rust van de zon, want de tuin ligt op het zuiden. De sfeervolle zitplek en het onderhoudsvriendelijke karakter maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met carport, een berging en extra beplanting die het geheel een verzorgde uitstraling geeft. ________________________________________ Bijzonderheden • Instapklare bungalow met modern wooncomfort • Gehele woning op de begane grond • Woonoppervlakte ca. 98 m², perceel 199 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloop regendouche en dubbele wastafel • Twee slaapkamers, waaronder één met schuifpui naar de tuin • Onderhoudsarme voor- en achtertuin • Parkeren op EIGEN terrein onder de carport • Gelegen in rustige, groene woonwijk nabij voorzieningen ________________________________________ Afsluiting Deze bungalow aan het Malevitsjpad 11 is een woning waarin alles klopt: het comfort van gelijkvloers wonen, de moderne afwerking en de rustige ligging maken het tot een plek waar je je direct thuis voelt. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en het gemak dat dit huis biedt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe ontspannen wonen hier voelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.