Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Almere

Mallorcastraat 90

1339XH Almere • Flevoland

Disponible

€ 609.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 623.030

Prix d'achat /m²: € 3.736

Galerie de photos

Mallorcastraat 90 Almere
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, moderne eindwoning van ca. 162 m² met kantoorruimte met eigen entree, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en 18 zonnepanelen Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning met een strakke uitstraling én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze indrukwekkende eindwoning precies wat je zoekt. Met circa 162 m² woonoppervlakte, een slimme indeling, hoogwaardige recente verbeteringen en een energiezuinig karakter biedt deze woning een bijzonder compleet woonpakket. Dankzij de hoekligging en moderne architectuur heeft de woning een open en ruimtelijk karakter. De woning is bovendien op diverse punten recent vernieuwd, dit met hoogwaardige materialen, wat dacht je van de luxe keuken? En het toilet? Je zal je hier vrijwel snel thuis voelen. Begane grond De begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe hoogwaardige PVC-vloer, wat zorgt voor een luxe, rustige basis door de gehele leefruimte. Het hart van de woning is de moderne woonkeuken met kookeiland (2024). Deze stijlvolle keuken biedt volop werkruimte en vormt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aparte bedrijfsruimte, nu in gebruik als moderne kantoorruimte, dit met vloerverwarming en een eigen opgang. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor thuiswerken, een praktijkruimte of een studio, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in de woning zelf. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een comfortabele luxe badkamer. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. En kan er een 3e kamer worden gecreëerd. Tweede verdieping De tweede etage is grotendeels vernieuwd en biedt nog meer ruimte. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of logés. Voor extra comfort is deze verdieping in 2024 voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Duurzaam en onderhoudsarm De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook toekomstbestendig: • 18 zonnepanelen • Energielabel A • Gevelbekleding grotendeels vernieuwd met onderhoudsarm Keralit (kunststof) hierdoor profiteer je van minimaal onderhoud. Belangrijkste kenmerken • Royale eindwoning van ca. 162 m² woonoppervlakte • 4 ruime slaapkamers • 2 badkamers • Aparte kantoorruimte met eigen entree (met vloerverwarming) • Luxe woonkeuken met kookeiland (2024) • Nieuwe PVC-vloer begane grond en in de bedrijfsruimte (2024) • Airconditioning op de tweede verdieping (2024) • 18 zonnepanelen • Energielabel A • Gevel grotendeels vernieuwd met duurzaam Keralit Gelegen op een toplocatie vlak bij NS-station Almere Oostvaarders, met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen om de hoek en zit je binnen een paar minuten op de A6 en A27. Voor sport en ontspanning hoef je niet ver: volop speel- en sportmogelijkheden voor de deur én de Oostvaardersplassen op steenworp afstand. Kortom: een verrassend ruime, moderne en energiezuinige woning met veel mogelijkheden voor gezinnen én thuiswerkers/kantoor aan huis met eigen opgang. Wij laten je graag en met veel enthousiasme deze prachtige woning zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 609.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030

3,04%

Annuellement

%

€ 30.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 609.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
528 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.