Aller directement au contenu
Logo de De 4 Linden Makelaardij

Mastgatpad 39

1316NN Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.567

Galerie de photos

Mastgatpad 39 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden € 475.000,- k.k. Prachtig afgewerkte eengezinswoning met zonnepanelen, kunststof kozijnen en A++ energielabel in de groene Waterwijk. Aan een autovrij plantsoen, in de geliefde en kindvriendelijke Waterwijk, staat deze uitstekend onderhouden ruime eengezinswoning met een zonnige voor- én diepe achtertuin. Dankzij 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas (2021), extra gevelisolatie (2021) en het energielabel A++ is dit een bijzonder duurzame woning. Daarbij zijn in 2021 zowel de voorgevel, de veranda én de voor en achtertuin vernieuwd. Een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt! De ligging is ideaal: op korte loopafstand vind je de Leeghwaterplas, het Hanny Schaftpark, scholen en winkels. Met de fiets sta je binnen circa 7 minuten op station Almere Centrum. Indeling begane grond: Via de diepe voortuin op het zuidoosten bereik je de entree. De hal beschikt over de meterkast, modern zwevend toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en biedt zicht op de diepe achtertuin (gelegen op het noordwesten) met achterom en vrijstaande stenen berging. Praktisch is de aanwezige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de ruime zonnige voortuin in. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de master bedroom, voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2017 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruimte is volledig betegeld. Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine, droger en de heteluchtverwarming. De ruime zolderkamer met twee Velux dakramen is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten ruimte: De woning beschikt over een diepe achtertuin en een prachtige serre van glas die het mogelijk maakt om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft veel privacy. Achter in de tuin is nog een stenen berging en een achterom. De zonnige voortuin op het zuidoosten fungeert als volwaardige extra tuin, perfect voor de ochtend- en middagzon. Bijzonderheden • 9 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) • Voorgevel benedenverdieping extra geïsoleerd (2021) • Veranda van glas (2021) met elektrische zonwering • Energielabel A++ • Heteluchtverwarming (unit vervangen eind 2015) • Dakbedekking berging vernieuwd in 2018 • Rechter schutting voortuin vernieuwd in 2019 • Diepe, onderhoudsvrije achtertuin met achterom • Ruime voortuin op het zuidoosten met zonnescherm • Oplevering in overleg Een comfortabele, duurzame en instapklare gezinswoning op een perfecte locatie. Zeker de moeite waard om te bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1316

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.