Aller directement au contenu
Logo de Estatum makelaardij

Meindert Hobbemastraat 18

1318LB Almere • Flevoland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.660

Galerie de photos

Meindert Hobbemastraat 18 Almere
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne, zeer goed onderhouden eengezinswoning op een gunstige woonlocatie? Dit huis voldoet aan je wensen, je kunt er zó in! Je woont hier op een rustig plekje, maar toch vlak bij een klein winkelgebied en met scholen, bushaltes, station Parkwijk en uitvalswegen binnen handbereik. In deze goed geïsoleerde (energielabel A) woning vind je een prachtige woonkamer met een in 2023 vernieuwde keuken en laminaatvloer. Verspreid over de twee bovenverdiepingen tref je vervolgens twee lichte slaapkamers, een tussenkamer (inloopkast), een badkamer met raam, een ruime zolderkamer en een aparte wasruimte. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gericht en hier zit je vrij. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 410.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Plan zelf een afspraak in via Funda en wij leiden je graag rond! Kenmerken • Fraaie, zeer goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten. • Centraal gelegen en alle voorzieningen in de buurt. • Dak en dakgoten vernieuwd in 2025 en schilderwerk buitenkant uitgevoerd in 2024. • Sfeervolle woonkamer met prachtige kleurstellingen en in 2023 vernieuwde laminaatvloer. • Moderne keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur (nieuw geplaatst in 2023). • Twee grote slaapkamers op eerste verdieping, met mogelijkheid creëren derde slaapkamer. • Ruime zolderkamer. • Aparte wasruimte met balkon. • Grote achtertuin op het zonnige zuidoosten. Met vrijstaande berging, vernieuwde schuttingen en poort. • Bouwjaar: 2000, energielabel: A. • Oplevering: kan snel. Ligging De Meindert Hobbemastraat maakt deel uit van de waterrijke woonwijk Tussen de Vaarten. De straat is ruim opgezet met een voetpad en een brede groenstrook tussen het huis en de weg. Gunstig is ook dat je op steenworp afstand van een klein winkelgebied woont, waar je in een supermarkt en enkele winkels en horecazaken inkopen kunt doen. De wijk heeft verschillende speeltuintjes voor jonge kinderen. Diverse middelbare scholen liggen in de nabije omgeving en ten noorden van de wijk ligt het Fanny Blankers Koen sportpark, het grootste sportpark van Almere. Waar je veel verschillende indoor en outdoor sporten kan beoefenen. Op fietsafstand ligt de Leeghwater recreatieplas met Jeugdland/scouting. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op korte fietsafstand. Er zijn verschillende bushaltes vlakbij en in vijf minuten fietsen zit je bij het dichtstbijzijnde treinstation (Almere Parkwijk). Bovendien zit je met de auto in een paar minuten rijden bij de doorgaande weg N702/Tussenring en de snelwegen A6/A27. Begane grond Via een keurig paadje door de voortuin bereik je de voordeur, waarna je eenmaal binnen eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je meteen links de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte. Deze is voorzien van nette betegeling, een staand toilet en een fonteintje (vernieuwd in 2023). De entree biedt ook toegang tot de prachtige lichte woonkamer die dit huis rijk is. Deze sfeervolle, tuingerichte living maakt een verzorgde indruk. Dit komt onder andere dankzij de fraaie laminaatvloer (2023). De muren en plafonds zijn intussen in rustgevende kleuren afgewerkt. De kleurstellingen passen uitstekend bij de vloer en zorgen samen voor een harmonieus geheel. De trapkast ontbreekt natuurlijk niet als voorraadkast en opbergruimte. In 2023 zijn overigens nog veel meer renovaties doorgevoerd aan de benedenverdieping. Zo is in dat jaar ook de keuken compleet vernieuwd. In deze moderne keuken maak je gebruik van hoogwaardige inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is een handige carrouselkast voorhanden en zijn de kastfronten in wit uitgevoerd, waardoor sprake is van een strak ogend geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een overloop je naar twee grote slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Let op: de slaapkamer aan de achterzijde bestaat in feite uit twee delen, een slaapdeel en een kasten- of werkkamer. Verder vind je op deze etage een badkamer met een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel, het tweede toilet van de woning en een raam. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap naar boven en kom je in een mooie, grote zolderkamer. Met het plaatsen van een wand met deur creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer met voorzolder. Dankzij het platte dak profiteer je op deze verdieping van de maximale hoeveelheid woonruimte. Daaronder valt ook nog een handige wasruimte, waar aansluitpunten zitten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. De wasruimte sluit tenslotte nog aan op een fijn balkon, dat aan straatkant zit, en op het noordwesten is gericht. Tuin Als je in de woonkamer de aluminium schuifpui opent, heb je toegang tot de achtertuin, die op het zonnige zuidoosten is gericht. In deze tuin is sprake van een prettige afwisseling aan sierbestrating en (verhoogde) borders met gevarieerde beplanting. Je zit hier vrij en er is genoeg ruimte om een mooie overkapping te plaatsen. Achterin de tuin staat een houten berging, goed voor bijna negen vierkante meter aan opslagruimte. Naast de berging vind je tenslotte de achterpoort, die net als de schuttingen kort geleden is vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.