Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Messiaenplantsoen 81

1323LG Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Simon Makelaardij

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.884

Galerie de photos

Messiaenplantsoen 81 Almere
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

English translation below Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement van maar liefst 95 m², gelegen op een zeer centrale en geliefde locatie aan de rand van het centrum van de Muziekwijk in Almere Stad. De woning beschikt over een royale woonkamer, 2 slaapkamers een zonnig balkon, badkamer met separaat toilet en een extra ruimte voor uw witgoed. Dankzij de uitstekende ligging woont u hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het station Almere Muziekwijk bevindt zich op loopafstand, evenals diverse winkels zoals een supermarkt, drogist, viswinkel en bloemist – deze vindt u letterlijk om de hoek. Ook het bruisende stadscentrum van Almere is eenvoudig en snel bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als per fiets of auto. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark, dat op loopafstand ligt en volop mogelijkheden biedt om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Deze combinatie van stedelijk gemak en een rustige, groene woonomgeving maakt het appartement uitermate geschikt voor mensen die in of rondom de stad werken, maar thuis willen komen in alle rust. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Kortom een fijne woning die zeker een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: Entree van het complex met bellentableau, postbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de privé berging. Rondom het complex bevinden zich meerdere parkeerplekken, dus voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Vierde verdieping: Met de lift bereikt u de vierde verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt. U komt binnen in een zeer royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje, een nette badkamer, een keuken, twee ruime slaapkamers en een comfortabele en zeer lichte woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wastafelmeubel. De ruime woon- en eetkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime en zonnige balkon van circa 7 m² gelegen op het zuiden. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De keuken is uitgerust met een los gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser en genoeg opbergruimte. Ook via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan tevens uitstekend worden gebruikt als extra bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A; - 3 kamer appartement; - 95 m2 woonoppervlakte; - Zonnig balkon; - Maandelijkse vve kosten van €305,00 - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 369.000 k.k A wonderfully spacious and bright 3-room apartment of no less than 95 m², situated in a very central and popular location on the edge of the Muziekwijk district in Almere Stad. The apartment features a spacious living room, 2 bedrooms, a sunny balcony, a bathroom with a separate toilet, and additional laundry facilities. Thanks to its excellent location, you'll have all daily amenities within easy reach. Almere Muziekwijk station is within walking distance, as are various shops such as a supermarket, drugstore, fishmonger, and florist – all literally around the corner. Almere's vibrant city center is also easily and quickly accessible by public transport, bicycle, or car. For relaxation and recreation, visit the nearby Beatrixpark, which is within walking distance and offers ample opportunities for walking, exercising, or simply enjoying the greenery. This combination of urban convenience and a peaceful, green environment makes the apartment ideal for people who work in or around the city but want to come home to peace and quiet. In addition, the A6 and A27 highways are just a few minutes away, providing excellent connections to Amsterdam and Utrecht, among other cities. In short, a lovely home that's definitely worth a viewing! Layout Ground floor: Entrance to the complex with a doorbell panel, mailboxes, staircase, elevator, and access to the private storage unit. Several parking spaces are located around the complex, so there's plenty of space to park your car. Fourth floor: The elevator takes you to the fourth floor where the apartment entrance is located. You enter into a very spacious hallway that provides access to all rooms. The apartment features a separate toilet with a hand basin, a neat bathroom, a kitchen, two spacious bedrooms, and a comfortable and bright living room. The entire apartment is finished with neat laminate flooring, creating a modern and tranquil atmosphere. The fully tiled bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and vanity unit. The spacious living and dining room features large windows, allowing for abundant natural light. From the living room, you have direct access to the spacious and sunny south-facing balcony of approximately 7 m². The balcony is also accessible from the kitchen. The kitchen is equipped with a freestanding gas stove, refrigerator, freezer, oven, microwave, and dishwasher, and offers ample storage space. The sunny balcony is also accessible from the kitchen. The apartment also has a separate room for the washing machine and dryer. This room can also be used as additional storage space. Specifications - Energy label A; - 3-room apartment; - 95 m² living space; - Sunny balcony; - Monthly homeowners' association fees of €305.00 - Delivery by arrangement; - Bidding starts at 369.000 euro k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1323

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.