Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Monacostraat 41

1363CG Almere • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.695

Galerie de photos

Monacostraat 41 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Een zonnig balkon en twee royale slaapkamers, eigen parkeerplek in overdekte parkeergarage en grote berging zijn slechts enkele van de pluspunten van dit gelijkvloerse appartement (82m2) in Almere Poort, gelegen in het gewilde Europakwartier West. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. De ruime woonkamer valt op door de grote hoeveelheid lichtinval van twee zijden én het fraaie, vrije uitzicht. Een ideale plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Ligging: Almere Poort is een van de jongste en meest populaire stadsdelen van Almere. Dit appartement is bijzonder gunstig gelegen: via de nabijgelegen A6 ben je in korte tijd in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met zowel trein- als busverbindingen op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en het Almeerderstrand, perfect voor een ontspannen dag aan het water of boulevard. Indeling gebouw: Bij binnenkomst in het appartementencomplex tref je direct het bellentableau, de brievenbussen en de intercominstallatie. Vanuit de verzorgde centrale hal heb je toegang tot zowel de trap als de lift, waarmee je comfortabel naar de tweede verdieping gaat. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging en de entree naar de parkeergarage, ideaal voor extra opslagruimte en veilig parkeren. Indeling appartement: Via de verzorgde galerij bereik je de voordeur van nummer 41. Je stapt binnen in een diepe hal met een nette nieuwe laminaatvloer, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer (geschilderd 2025). Dankzij de grote raampartijen en de ligging geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op, een heerlijke plek om in de middag- avondzon te ontspannen. De open keuken is modern en functioneel ingericht en beschikt over een elektrische kookplaat, combi-oven en een ingebouwde koffiemachine. De recent vernieuwde koel-/vriescombinatie en vaatwasser zorgen voor extra gebruiksgemak. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een praktische inpandige berging met ruimte voor een wasmachine, wasmand én extra opslag, praktisch voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen twee royale slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én een grote kastenwand, perfect voor zowel je zomer, als wintergarderobe. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar zeker genoeg ruimte voor een bed, bureau en kast, en beschikt over een groot raam, wat zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is met neutraal tegelwerk afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Parkeergarage en berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de overdekte, afgesloten parkeergarage, wel zo prettig in alle seizoenen. Daarnaast beschik je over een royale privéberging (11m2) op de begane grond, praktisch voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Omgeving: De locatie van dit appartement is uitstekend. Het treinstation Almere Poort is zowel lopend als per fiets snel bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam, perfect voor forenzen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op slechts 10 minuten loopafstand vind je het strand en de duinen van Almere Duin, waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen aan het water. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden aan het IJmeer, en ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 82 m2 - Parkeerplek in eigen garage - Zeer royale privéberging (11m2) - Stijlvol appartementengebouw met een lift - Gelijkvloers appartement op de tweede verdieping - Twee goed formaat slaapkamers - Slechts 5 minuten van het station Poort - VvE bijdrage ca. € 218,79 per maand - Reservefonds aanwezig - Energielabel A geldig tot 07-11-2030 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.