Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Morellenstraat 10
1326HX Almere • Flevoland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 650.000,- k.k. Ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en eigen oprit. Bent u op zoek naar een royaal familiehuis met een moderne afwerking, vier slaapkamers, een zonnige en fraai aangelegde tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een multifunctionele extra kamer? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1998 wellicht precies wat u zoekt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 156 m² en is uitstekend onderhouden. De begane grond is voorzien van een sfeervolle diagonaal gelegde eikenhouten vloer. Zowel de toiletruimtes als de badkamer zijn modern afgewerkt. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is het buitenschilderwerk tot een minimum beperkt. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige multifunctionele ruimte, bereikbaar via dubbele kunststof deuren aan de voorzijde. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of praktijk aan huis. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, modern toilet, toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken aan de voorzijde beschikt over een L-vormig keukenblok en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een losse koelkast (ca. 3 jaar oud). De tuingerichte woonkamer is extra breed en bijzonder licht door de grote kunststof kozijnen en aluminium schuifpui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de multifunctionele ruimte (voormalige garage), ideaal in te richten als werk-, slaap- of hobbykamer. Een open trap in het midden van de woning leidt naar de eerste verdieping. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een terras, beplanting, twee zonneschermen, buitenkranen aan voor- en achterzijde, en een houten berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De recent gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde, ruime slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot een praktische bergvliering. Omgeving Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkwijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, apotheek, boekhandel en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer, medische voorzieningen en NS-station Parkwijk zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Almere. De A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op slechts 100 meter afstand ligt de Hoge Vaart, ideaal voor een ontspannen wandel- of fietstocht in het groen. Bijzonderheden: - Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Circa 156 m² woonoppervlak - Zonnige tuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Moderne sanitaire voorzieningen - Multifunctionele ruimte op de begane grond Clausules: Niet zelf-bewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Contenu
- 551 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 124 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-07-2025
- Date de vente
- 20-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Matkoplaan 7
1343EA Almere
€ 1.575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 856 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stamerbos 48
1358EP Almere
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
