Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Muidergouw 14

1351PA Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Schouten Barmentlo Makelaars Almere

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.871

Galerie de photos

Muidergouw 14 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, royale vrijstaande woning van ca. 200 m² op ruim perceel in De Gouwen In de rustige en groene wijk De Gouwen in Almere Haven staat deze instapklare, vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van ruim 650 m². Met bijna 200 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers op de begane grond en de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen. Ligging: Wonen aan de Muidergouw: rustig, groen en toch centraal Welkom in deze fijne woonomgeving aan de Muidergouw, waar rust, ruimte en comfort mooi samenkomen. Deze wijk in Almere staat bekend om haar brede straten, groene plantsoenen en kindvriendelijke opzet. Met diverse speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand is dit een perfecte plek voor gezinnen, starters én doorstromers die graag ontspannen wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen, en met het busstation Het Oor op nog geen 10 minuten afstand, ben je binnen no-time in het centrum van Almere of richting Amsterdam. Ook recreatieliefhebbers zitten hier goed – geniet van de nabijgelegen parken, waterpartijen en fietsroutes door de groene omgeving. De woning: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang geeft tot de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, de woonkamer en een keurige toiletruimte. De woonkamer is royaal opgezet en opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, waarbij grote raampartijen, een schuifpui en openslaande deuren een prachtig contact met de tuin creëren. De natuurstenen vloer met vloerverwarming geeft een luxe en warme uitstraling. De moderne open keuken, geheel vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de grote koelkast, stoomoven en vaatwasser maken koken hier tot een plezierige ervaring. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die leidt naar een ruime berging met extra daglicht via een lichtkoepel, en een extra (werk)kamer welke via openslaande deuren weer toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken is dankzij de ruimte en aanwezigheid van bijvoorbeeld water geschikt om om te bouwen tot een tweede badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie royale slaapkamers, een extra berging een seperaat toilet en een keurige, volledig afgewerkte badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met massagejets, een grote douche met regendouche en een dubbele wastafel. Dankzij de dakkapellen zijn alle slaapkamers licht en ruimtelijk. Daarnaast is er een grote vliering, ideaal voor opslag van spullen die u weinig gebruikt. De tuin rondom de woning is werkelijk een oase van rust en groen. Hier vindt u diverse planten en volwassen bomen, een grote vijver, een terras met overkapping, een buitenkeuken en een gezellige open haard. Verder is er een vrijstaande houten berging en een aangebouwd motorhok aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin eenvoudig via de schuifpui of de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. Kortom, deze verzorgde, instapklare vrijstaande woning biedt royale leefruimtes, luxe voorzieningen en een prachtige groene tuin. Met alle mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, een extra badkamer en volop bergruimte, is dit een unieke kans in Almere Haven voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt. Kenmerken - Prachtig perceel van ruim 650m2 - Woonoppervlakte van circa 200m2 - Levensloopbestendig wonen - Vijf royale slaapkamers - Moderne keuken voorzien van alle gemakken (2023) - Mogelijkheid creëren badkamer op begane grond - Veel opbergmogelijkheden - 24 zonnepanelen - Bieden vanafprijs Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
657 m²
Contenu
716 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1351

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.