Aller directement au contenu
Logo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Muidergouw 79

1351PH Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Muidergouw 79 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs. In een rustige en groene woonomgeving in De Gouwen in Almere Haven gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met een lichte doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een ruime achtertuin met meerdere vlonderterrassen, vijverpartij en een grote berging. Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 110m², perceeloppervlakte 214m², inhoud 419m³, energielabel C LIGGING De woning is gelegen in De Gouwen, een rustige en groene woonwijk in Almere Haven. De wijk staat bekend om de ruime opzet, veel groen en een kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een waterpartij met groenstrook en wandelpad, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de haven ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 goed bereikbaar. INDELING Begane grond (voorzien van mooie houten vloer) - Entree/hal met garderoberuimte en schuifkastenwand, trapopgang, meterkast, toegang tot woonkamer - Vrolijk toilet gedeeltelijk betegeld met closet en fonteintje - Trapopgang naar de eerste verdieping - Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval, convectorput en prachtig vrij zicht aan de voorzijde van de woning - Kleurrijke open keuken aan de achterzijde van de woning met rvs-spatwand, rvs-spoelbak en kraan en diverse inbouwapparatuur waaronder: wijnklimaatkast, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. - Toegang tot de trapkast - Openslaande deuren naar de achtertuin TUIN - Zeer ruime zonnige achtertuin (zuidoosten) met veel privacy, vlonderterras, sfeervolle vijver, grote houten berging, groene haag, houten schutting, diverse beplanting - Eigen oprit met carport Eerste verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers - Ruime master bedroom voorzien van grote Velux dakramen - Tweede slaapkamer - Badkamer voorzien van douchecabine, raam, dubbele wastafel, designradiator en wandcloset Tweede verdieping - Overloop - Ruime zolderkamer voorzien van een mooie dakkapel met opstelplaats voor wasmachine en droger, Cv-ketel - Grote slaapkamer geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer voorzien van een mooie dakkapel - Veel praktische bergruimte onder de schuine kap BIJZONDERHEDEN - Leuke goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Energielabel C - Eigen oprit met carport - Politiekeurmerk - Vrij uitzicht over water en groen - Lichte doorzon woonkamer - Houten vloer begane grond - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de tuin - Praktische schuifkastenwand in de hal - Meerdere ruime slaapkamers - Royale zolderverdieping met aparte wasruimte - Badkamer met dubbele wastafel - Zonnige achtertuin met vlonderterras en vijver - Grote vrijstaande berging - Gelegen in De Gouwen in Almere Haven - Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - Kindvriendelijke woonomgeving - Bieden vanaf prijs van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant HR SOLIDE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1351

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.