Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Nat King Colestraat 23

1311PA Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.880

Galerie de photos

Nat King Colestraat 23 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Welkom aan de Nat King Colestraat 23 in Almere, Muziekwijk. Deze ruime en keurig onderhouden gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel zorgt voor extra leefruimte, wat direct bij binnenkomst een fijne indruk geeft. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje voor de deur, is dit een ideale plek voor gezinnen. Begane grond Via de kunststof voordeur kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Tevens bevinden zich hier een ingebouwde schoenenkast, verlichte spiegel en is het geheel fraai afgewerkt met lambrisering. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Dankzij de uitbouw met lichtkoepel is er extra ruimte en een prettige lichtinval. De open keuken beschikt over een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en netjes aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde schuur en een overkapping waaronder tuinspullen of diversen geplaatst kunnen worden. Eerste verdieping Via de trap met laminaat en verlichting bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers (momenteel één als werkkamer) en een ruime walk-in-closet. De uitgebouwde badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel, douchecabine, whirlpool, spiegel met verwarming en een sauna. Het plafond is gestuct en voorzien van spotjes. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een wasruimte en een berging. Daarnaast is er extra opbergruimte dankzij de knieschotten en de vliering. De Velux dakramen zorgen voor prettig daglicht en hier bevindt zich ook de omvormer van de 18 zonnepanelen. Positieve kenmerken: • Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel • Energielabel A+: met 18 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Vier slaapkamers, een walk-in-closet en extra bergruimte • Complete keuken en badkamer • Verzorgde voor- en achtertuin • Grotendeels kunststof kozijnen en recent schilderwerk • Kindvriendelijke ligging met speeltuintje voor de deur • Ideale ligging nabij station Muziekwijk, Muzenpark, winkels, uitvalswegen en voorzieningen Kortom Een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning op een fijne locatie in Almere Muziekwijk, met alle voorzieningen zoals winkels, station en uitvalswegen binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en duurzaamheid in één. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Welcome to Nat King Colestraat 23 in Almere, Muziekwijk. This spacious and neatly maintained family home offers everything you need for comfortable living. With an A+ energy label and 18 solar panels, living here is not only pleasant but also energy-efficient. The extended living room with a skylight provides extra living space, creating a pleasant impression immediately upon entry. Located on a quiet, child-friendly street with a playground right outside the door, this is an ideal place for families. Ground Floor Through the PVC front door, you enter the hall featuring a wardrobe, meter cupboard, and a toilet with a washbasin. There is also a built-in shoe cabinet and an illuminated mirror, and the entire space is beautifully finished with wainscoting. The living room features a tiled floor with underfloor heating and a cozy fireplace. Thanks to the extension with a skylight, there is extra space and pleasant natural light. The open kitchen is equipped with a dishwasher, oven, microwave, induction hob, refrigerator, and freezer. The front and back gardens are well-maintained and neatly landscaped. In the backyard, there is an attached shed and a covered area where garden tools or miscellaneous items can be stored. First floor You reach the first floor via the staircase with laminate flooring and lighting. Here, you will find two bedrooms (currently one used as a home office) and a spacious walk-in closet. The extended bathroom is fully equipped with underfloor heating, a toilet, a double sink, a shower cabin, a whirlpool, a heated mirror and a sauna. The ceiling is plastered and fitted with spotlights. Second floor The second floor offers another two bedrooms, a laundry room, and a storage room. Additionally, there is extra storage space thanks to the knee walls and the loft. The Velux skylights provide pleasant daylight, and the inverter for the 18 solar panels is also located here. Positive features: • Extended living room with skylight • Energy label A+: with 18 solar panels • Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom • Four bedrooms, a walk-in closet, and extra storage space • Fully equipped kitchen and bathroom • Well-maintained front and back gardens • Mostly synthetic window frames and recent paintwork • Child-friendly location with a playground right outside the door • Ideal location near Muziekwijk station, Muzenpark, shops, arterial roads, and amenities In short A spacious, well-maintained, and energy-efficient home in a pleasant location in Almere Muziekwijk, with all amenities such as shops, the station, and arterial roads within easy reach. Ideal for families or people looking for space and sustainability in one. Make an appointment with Sturm Makelaardij and we would be happy to show you the property. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1311

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.