Aller directement au contenu
Logo de NJOY Makelaar

Nat King Colestraat 24

1311PB Almere • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Nat King Colestraat 24 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, modern afgewerkt én centraal gelegen: welkom aan Nat King Colestraat 24 in Almere! Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort en stijl met een praktische indeling en 4 ruime slaapkamers (uit te breiden naar 5). De woning beschikt over energielabel B, is voorzien van moderne afwerkingen en heeft een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Daarbij geniet je van een zonnige tuin met berging en achterom. Met een moderne keuken (2022), luxe badkamer (2023) en recent vernieuwde vloer (2025) is dit een ideale gezinswoning die helemaal instapklaar is. Vraagprijs: € 495.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 495.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe, trapopgang, vernieuwde meterkast (2022) en modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en royale eettafel, terwijl de in 2025 gelegde visgraatvloer direct in het oog springt. De keuken (2022) aan de voorzijde is strak van design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele Whirlpool-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er veel werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De luxe badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel, tweede toilet en moderne marmerlook betegeling met zwarte details. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de brede dakkapel ingericht als 4e ruime slaapkamer. Door de bestaande indeling kan deze verdieping eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er in totaal 5 slaapkamers ontstaan. De ruimte is licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als oudersuite, kinderkamers of werk-/hobbyruimtes. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, evenals de wasmachineopstelling. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een loungehoek of speelplek. Achterin bevindt zich een praktische berging met achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten de sprinter naar Almere Centrum, Amsterdam of Utrecht kunt nemen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel voor gezinnen als forenzen ideaal is. Belangrijke kenmerken Woonoppervlakte: ca.116m2 Energielabel B Instapklare eengezinswoning Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur Luxe badkamer (2023) Nieuwe visgraatvloer begane grond (2025) 4 ruime slaapkamers, uit te breiden naar 5 Dakisolatie aangebracht Meterkast (2022) Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de buurt Kortom: een huis waar alles klopt – ruimte, comfort, duurzaamheid en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! -- English below Move-in ready, modernly finished, and centrally located: welcome to Nat King Colestraat 24 in Almere! This surprisingly spacious family home combines comfort and style with a practical layout and 4 generous bedrooms (expandable to 5). The property has energy label C, modern finishes, and a great location in a quiet, child-friendly neighborhood with schools, shops, and public transport close by. You’ll also enjoy a sunny garden with a shed and back entrance. With a modern kitchen (2022), luxurious bathroom (2023), and a newly installed floor (2025), this is the ideal family home that’s completely move-in ready. Asking price: €495,000 k.k. (starting price) The listed price is a starting price. Offers from €495,000 k.k. will be considered by the seller. Ground Floor Upon entering, you are welcomed into the hallway with wardrobe, staircase, renewed fuse box (2022), and modern toilet. From here, you step into the bright living room, where large windows and sliding doors bring in plenty of natural light and create an open atmosphere. The living room offers space for a cozy sitting area and a large dining table, while the newly installed herringbone floor (2025) immediately catches the eye. The kitchen (2022) at the front is sleek in design and fitted with high-quality built-in appliances, including an induction hob with extractor, double Whirlpool oven, fridge-freezer, and dishwasher. The corner layout provides ample workspace and storage. First Floor The first floor features 3 spacious bedrooms, each neatly finished and easy to arrange. The luxurious bathroom (2023) is equipped with a walk-in rain shower, wide washbasin unit, second toilet, and modern marble-look tiling with black accents. Second Floor Thanks to the wide dormer window, the second floor is arranged as a 4th spacious bedroom. The current layout makes it easy to split this floor into two rooms, creating up to 5 bedrooms in total. The space is bright and versatile, suitable as a master suite, children’s rooms, or work/hobby areas. Extra storage is available behind the knee walls, as well as a washing machine connection. Outdoor Space The sunny, west-facing backyard is low-maintenance and offers space for a lounge area or play zone. At the rear, there is a practical shed with back entrance. The front garden is also neatly landscaped. Location The house is situated in a quiet, child-friendly neighborhood with playgrounds, schools, shops, and public transport within short distance. Almere Muziekwijk train station is within walking distance, offering quick connections to Almere Centrum, Amsterdam, or Utrecht. Major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are also easily accessible, making this location ideal for both families and commuters. Key Features Living area: approx. 116 m² Energy label C Move-in ready family home Modern kitchen (2022) with built-in appliances Luxurious bathroom (2023) New herringbone floor on ground floor (2025) 4 spacious bedrooms, expandable to 5 Roof insulation installed Quiet, child-friendly residential area with amenities nearby This is a home where everything comes together – space, comfort, sustainability, and location. Schedule a viewing soon and experience the welcoming atmosphere of this property for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1311

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.