Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Nikestraat 7

1363ZV Almere • Flevoland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Nikestraat 7 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In het Homeruskwartier in Almere Poort staat deze bijzondere vrijstaande woning. Dit is niet zomaar een huis, maar een woning die deel uitmaakt van de grootste zelfbouwwijk van Nederland. In de straat ‘Ik bouw een houten huis’ zijn alle huizen uniek ontworpen, wat zorgt voor een gevarieerde en levendige uitstraling. Hier woon je dus echt in een huis met karakter, midden in een groene en rustige omgeving, maar met alle voorzieningen van Almere Poort binnen handbereik. Dat wil toch iedereen?! SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze mooie, karakteristieke woning zien. Neem snel contact op en wie weet woon jij straks vrijstaand! Deze wijk is allesbehalve saai te noemen: iedere woning heeft een geheel ander uiterlijk en gebruikt hout op een bijzondere manier. Deze woning is daar een perfect voorbeeld van. De gevel is prachtig afgewerkt met karaktervol hout. Niet enkel de woning trekt bij aankomst meteen de aandacht, ook de voortuin is een eyecatcher. Deze is namelijk gelegen op het zonnige zuidwesten en groot genoeg voor een lange eettafel, een loungeset én zelfs een moestuin. De tuin loopt aan de zijkant en achterkant van de woning door. Je hebt overal veel privacy door de hagen rondom. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, erg handig. Je komt de woning binnen aan de zijkant van de woning. Hier tref je een lichte hal met de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De berging is praktisch ingedeeld en groot genoeg voor fietsen of zelfs een motor. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen, die door de grote raampartijen heel licht is en aan twee zijden uitzicht heeft op de tuin. De lichte wanden en de eiken vloer met whitewash maken het geheel sfeervol en geven de ruimte een frisse uitstraling. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Handig is ook de kast onder de trap in de woonkamer, ideaal voor je voorraad of schoonmaakspullen bijvoorbeeld. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zijtuin in, waar een terras met houten vlonderplanken ligt. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, omgeven door natuur. Kinderen kunnen lekker spelen op het grasveld en de hoge heggen en wilgentenenschutting maken de tuin goed afgesloten en zorgen voor privacy. De design keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze staat in een parallel opstelling die bestaat uit een laag gedeelte tegen de ene wand en een hoge kastenwand er tegenover. Het lage gedeelte heeft lichte kastfrontjes en een licht aanrechtblad, wat mooi contrasteert met de donkere kast aan de andere zijde. Ook is er een bijzonder schiereiland, waarop zich de inductiekookplaat bevindt, maar waar je ook aan kunt zitten. Daarnaast is hier alle gewenste inbouwapparatuur: een heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de vele ramen valt er veel licht binnen en geniet je altijd van uitzicht op de tuin. Een leuk detail is het lagere deel van de keuken, naast de hoge kast, dat zorgt voor extra opbergruimte en een gezellig zitplekje. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal en beschikt over een inloopkast en een directe doorgang naar de badkamer. De twee andere slaapkamers zijn ook erg licht en ruim en zijn ideaal om te gebruiken als kinder- of werkkamer. De badkamer is nu enkel te bereiken vanuit de grootste slaapkamer, maar dit is eenvoudig aan te passen door een deur te plaatsen op de overloop. De badkamer is heerlijk licht en ruim en een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Dit kan zowel in het comfortabele ligbad als onder de ruime inloopdouche. Daarnaast vind je hier een wastafel en vrijhangend toilet. Door het grote raam kijk je uit over het park en het zorgt voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een vierde slaapkamer met groot raam en prachtig uitzicht over het park. Er is bovendien een deur naar een mogelijke plek voor een royaal dakterras. De overloop is groot genoeg om in te richten als werk- of studeerplek en is voorzien van airconditioning, zodat het er altijd comfortabel is. Deze woning op een toplocatie in Almere Poort is meer dan een huis. Het is een plek waar de bijzondere bouwstijl, het vele groen en de ruimte binnen én buiten perfect samenkomen. Je woont hier in een wijk waar alles is wat je maar nodig hebt: het Homeruspark ligt letterlijk voor de deur en je fietst ook zo naar het prachtige Duin, waar je kunt genieten van de duinen, het strand en het water. Ook de belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Van winkels tot scholen en gezondheidscentra, je vindt het allemaal op een steenworp afstand. Moet je buiten de stad zijn, in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam? Dan zit je hier ook goed, want zowel met het openbaar vervoer als met de auto sta je binnen een half uurtje in het centrum van beide steden. Maar we snappen het ook heel goed als je eigenlijk helemaal niet weg wilt van huis, want zo bijzonder is een woning zelden! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.