Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Olle Kapoenstraat 1

1336GR Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Spijker Makelaardij B.V. Almere

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Olle Kapoenstraat 1 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt de woning aan met een bieden-vanaf prijs; Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekwoning gelegen aan de stadsgracht in de Stripheldenbuurt; - Vrij uitzicht over groen en een stadsgracht; - Moderne keuken uit 2021; - Moderne badkamer uit 2021; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Beschikt over 4 ruime slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - CV-ketel uit 2017; - Voorzien van houten kozijnen met HR glas; - Oplevering kan snel. Deze leuke woning is gelegen aan de stadsgracht in de Stripheldenbuurt. U kijkt uit op het water en groen waaronder grote treurwilgen. In de straat is er mogelijkheid tot vrij parkeren. De woning ligt op korte afstand van het diverse bushaltes, supermarkt Vomar, diverse kinderopvang en scholen, het buurtcentrum, het groen van het Kotterbos en natuurlijke de prachtige Oostvaardersplassen. Verder bent u op korte afstand van de uitvalswegen richting A6 en A27, het centrum van Almere Buiten met diverse winkels en 2 NS-stations Buiten en Oostvaarders. Indeling: U komt de woning binnen via de voordeur waar u ruimte heeft voor uw garderobe, een toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. U loopt via de tussendeur naar de woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zit-/ en eethoek. Vanuit uw woonkamer heeft u vrij uitzicht over de stadsgracht. Er is een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is gelegen aan de tuinzijde. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd en in een dubbele rechte opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van zwarte kasten met een kunststof aanrechtblad, er is verlichting middels de inbouwspots. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens Studioline. Er is een grote koelkast, een grote vriezer, een gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, een afzuigkap, een koffiemachine, een oven en een vaatwasser (van AEG). Vanuit de keuken heeft u openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is omheind. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan tegen de achtergevel. Er is een vrijstaande houten berging en er is een vergrote poortdeur aanwezig. 1e verdieping: U neemt de vaste trap naar de 1e verdieping waar u 3 slaapkamers vindt welke variëren in grootte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2021 geplaatst. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een ligbad met daarboven een handdoekradiator (niet aangesloten), groot wastafelmeubel met dubbele kraan met daarboven een spiegel met verlichting en verwarming, een grote douche met schuifdeur en een regendouche/handdouche (de leidingen zijn keurig weggewerkt) en een 2e toilet. De badkamer heeft moderne donkere kleurstellingen. 2e verdieping: U neemt de vaste (open) trap naar de 2e verdieping. Er is een zeer grote 4e slaapkamer welke een speels plafond heeft door het samengestelde dak. Er is tevens een grote berging waar u veel van uw spullen kunt opslaan. Via de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar waar u de aansluiting voor de wasmachine/droger vindt, de mechanische ventiliebox en de opstelling van de CV-ketel (2017). Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
531 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en centrale voorziening
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.