Aller directement au contenu
Logo de kapitaal Kompas

Olle Kapoenstraat 11

1336GR Almere • Flevoland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Olle Kapoenstraat 11 Almere
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

?? Gezellig wonen in de groene Stripheldenbuurt – met ruimte voor het hele gezin! Welkom in deze lichte en verzorgde tussenwoning met een heerlijke diepe achtertuin, een gezellige serre, vier slaapkamers en een ruime zolder. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk — maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in de populaire Stripheldenbuurt, vlak bij de prachtige Oostvaardersplassen. Aan beide kanten van de wijk vind je groene bossen waar je kunt wandelen, hardlopen of fietsen. In de buurt zijn scholen, kinderopvang, een supermarkt, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. En met het NS-station Oostvaarders en de A6/A27 dichtbij, ben je zo in het centrum van Almere of Amsterdam. Sfeervolle leefruimte Via de hal kom je binnen in de lichte, tuingerichte woonkamer — een fijne plek waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. De serre met glazen schuifdeuren zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten; ideaal om in het voor- en najaar heerlijk te genieten van het daglicht. Aan de voorzijde vind je de open keuken met moderne inbouwapparatuur. Er is veel bergruimte en genoeg plek om samen te koken of gezellig te borrelen met vrienden. De laminaatvloer op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een rustige, warme uitstraling. Rust en ruimte boven Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen — perfect voor een gezin, werkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen, met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een grote zolder met wasruimte, veel bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer die heerlijk licht is. De cv-installatie is in 2023 vernieuwd, dus ook technisch zit je hier goed. Buitenleven in eigen tuin De diepe achtertuin is een oase van rust. Je kunt hier op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw vinden. De sfeervolle bestrating en het terras nodigen uit voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, handig voor fietsen of tuingereedschap. ?? Hier begint het goede leven Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust en natuur om je heen, maar ook de praktische voorzieningen dichtbij. Een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien, waar je in het weekend kunt wandelen in de bossen en ’s avonds gezellig in de serre een glas wijn drinkt. Kortom: een huis met ruimte, sfeer en een heerlijk gevoel van thuis. Kom kijken — en voel het zelf! Bijzonderheden: – goed verzorgde onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers. – Volop openbare parkeergelegenheid. – Diverse wijk gebonden voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. ?? Cozy living in the leafy Stripheldenbuurt neighborhood – with room for the whole family! Welcome to this bright and well-maintained terraced house with a lovely deep backyard, a cozy conservatory, four bedrooms, and a spacious attic. Here you'll live in a quiet, green, and family-friendly setting—yet with all amenities within easy reach. The house is located in the popular Stripheldenbuurt neighborhood, near the beautiful Oostvaardersplassen lakes. On both sides of the neighborhood, you'll find green forests perfect for walking, running, or cycling. Nearby are schools, childcare, a supermarket, public transport, and a health center. And with Oostvaarders train station and the A6/A27 highways nearby, you can quickly reach the center of Almere or Amsterdam. Enjoyable living space Through the hallway, you enter the bright, garden-facing living room—a lovely space that immediately makes you feel at home. The conservatory with sliding glass doors creates a beautiful transition between indoors and outdoors; ideal for enjoying the natural light in spring and autumn. At the front of the house, you'll find the open-plan kitchen with modern built-in appliances. There's ample storage space and plenty of room to cook together or enjoy drinks with friends. The laminate flooring on the ground and first floors creates a calm, warm atmosphere. Peace and space upstairs On the first floor, there are three bedrooms of varying sizes—perfect for a family, a workspace, or a hobby room. The modern bathroom is a wonderful place to start the day, with a walk-in shower, sink, second toilet, and designer radiator. The second floor offers even more possibilities: a large attic with a laundry room, plenty of storage space behind the knee walls, and a fourth bedroom that's wonderfully bright. The central heating system was replaced in 2023, so you're also well-equipped for technical matters. Outdoor living in your own garden The deep back garden is an oasis of tranquility. You can find a spot in the sun or shade at any time of day. The attractive paving and the terrace invite you to enjoy long summer evenings with family or friends. At the back of the garden is a wooden shed with electricity, handy for bicycles or garden tools. ?? Here's where the good life begins This house offers the best of both worlds: peace and quiet surrounded by nature, but also practical amenities nearby. A place where children can grow up safely, where you can walk in the woods on weekends and enjoy a glass of wine in the conservatory in the evenings. In short: a house with space, ambiance, and a wonderful feeling of home. Come and see — and experience it for yourself! Features: – Well-maintained terraced house with 4 bedrooms. – Ample public parking. – Various neighborhood amenities nearby

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.