Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Olof Palmehof 79

1314WE Almere • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Olof Palmehof 79 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit appartement is gunstig gelegen op korte loopafstand van het levendige stadscentrum van Almere, waar een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik is. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het NS-station Almere Centrum, dat zorgt voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen met steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden, cafés, terrassen en restaurants waar u terecht kunt voor een gezellige lunch, diner of borrel. Ook op het gebied van dagelijkse voorzieningen is de locatie zeer praktisch. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere een gezondheidscentrum, apotheek en diverse zorgvoorzieningen. Voor sport en ontspanning zijn er meerdere sportfaciliteiten, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden in de buurt, evenals parken en wandelroutes. Het appartement beschikt over een functionele en comfortabele indeling met onder andere twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een complete badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een separate berging op de begane grond en een lift in het complex, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en toegankelijkheid. Indeling Begane grond: De nette centrale en afgesloten hal is voorzien van een deur- open installatie, postbussen en toegang tot de bergingen. Middels de lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereikt u twee goed bemeten slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet met fonteintje en een praktische, ruime bergingskast die ideaal is voor het opbergen van huishoudelijke spullen en provisie. Verder geeft de hal toegang tot de royale badkamer en de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier een groot deel van de dag genieten van de zon en van een prettig uitzicht. De woonkamer staat in verbinding met de nette half open keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met bovenkasten en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, kookplaat en vaatwasser, waardoor deze van alle gemakken is voorzien voor dagelijks gebruik. De ruime badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douche, een ligbad en een wastafel. Dankzij de praktische indeling biedt de badkamer voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Ruim 3 kamer appartement; - Gelegen in het centrum van Almere Stad; - Energielabel A; - Balkon op het zuidwesten; - VVE kosten 198,87; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 375.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1314

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.