Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Oltman Thomsenstraat 33

1318BM Almere • Flevoland

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 4.196

Galerie de photos

Oltman Thomsenstraat 33 Almere
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below In de kindvriendelijke woonwijk " De Verzetswijk" is deze keurig onderhouden en instapklare gezins-HOEKwoning gelegen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale tuingerichte woonkamer met een open keuken en moderne badkamer. Rondom de woning bevindt zich een tuin, waarbij aan de achtergevel een riante overkapping is gerealiseerd. Achter in de tuin staat een berging en er is een achterom aanwezig. De woning verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en is zonder enig klussen te betrekken. U kunt hier letterlijk uw verhuisdozen uitpakken en gaan genieten van uw nieuwe thuis. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. De ringweg, de A6, het treinstation, het stadscentrum en Almere-Buiten zijn goed bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich tevens scholen, winkels en gezondheidscentra. Kortom een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: Via de voor- en zijtuin bereikt u de toegang tot de woning. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is licht en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een eetbar en een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de besloten achtertuin, waar zich een royale overkapping bevindt die extra beschutte buitenruimte biedt. Aan de voorzijde van de woning is de halfopen, moderne en lichte keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een kookplaat met afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Hij is tevens voorzien van inbouwspots, wat het geheel helemaal af maakt. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u via de lichte trapopgang de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie verzorgde slaapkamers bereikbaar, allen van goed formaat en praktisch in te delen. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat een strakke uitstraling aan de ruimtes geeft. Tevens bevindt zich op deze verdieping een moderne, volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met stortdouche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Erg prettig is het raam, welke voor extra ventilatie zorgt. De eerste verdieping is grotendeels afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een nette uitstraling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de royale tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met opstelmogelijkheden voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast is op deze verdieping de ruime en lichte vierde slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een brede kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een goede lichtinval, en is afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten is ruime bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping ook functioneel is in gebruik. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een lichte en verzorgde laminaatvloer. Tuin: Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin bereikbaar, waar het heerlijk vertoeven is. De tuin biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten en beschikt over een overkapping, die een beschutte en comfortabele plek creëert om te ontspannen. Aan de ene zijde is de tuin omsloten door witte schuttingen, terwijl aan de andere zijde de afscheiding is uitgevoerd met bamboebekleding. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, geschikt voor het stallen van tuingereedschap en andere buitenartikelen. Optioneel kunt u extra grond bijkopen via de gemeente, dit betreft circa 13 m2 grond in de achtertuin. Bijzonderheden: - Instapklare en goed onderhouden HOEKwoning; - Vier slaapkamers; - Gehele woning strak gestukt; - Nabij vele voorzieningen; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Overkapping in de tuin; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 470.000 k.k. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom zelf zien hoe fijn het hier wonen is! In the child-friendly residential area "De Verzetswijk," this well-maintained and move-in ready family corner house is located. The property features four bedrooms, a spacious garden-facing living room with an open kitchen, and a modern bathroom. Around the house is a garden, with a large covered area at the rear facade. At the back of the garden, there is a shed and a back entrance. The house is in good condition and can be moved into without any need for renovations. You can literally unpack your moving boxes and start enjoying your new home. Additionally, the property is centrally located in relation to various amenities and main roads. The ring road, the A6, the train station, the city center, and Almere-Buiten are easily accessible. Schools, shops, and health centers are also nearby. In short, a property definitely worth a viewing! Layout Ground floor: Through the front and side garden, you reach the entrance to the house. Upon entering the hall, you will find the staircase to the first floor, a modern toilet room with a wall-mounted toilet, and access to the cozy living room. The living room is bright and well-maintained, featuring a breakfast bar and a neat laminate floor. From the living room, there is access to the private backyard, which has a spacious covered area that provides additional sheltered outdoor space. At the front of the house, the semi-open, modern, and bright kitchen is located. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, an oven, a hob with extractor hood, and an American-style fridge. It is also fitted with built-in spotlights, completing the overall look. First floor: From the hall, you can reach the landing of the first floor via the bright staircase. From the landing, three well-maintained bedrooms are accessible, all of a good size and practical to lay out. The bedrooms are equipped with built-in wardrobes, giving the rooms a neat appearance. Also located on this floor is a modern, fully tiled bathroom, designed in a light and neutral color scheme. The bathroom is equipped with a spacious walk-in shower with a rainfall showerhead, a double sink, and a wall-mounted toilet. Very convenient is the window, which provides extra ventilation. The first floor is largely finished with a modern laminate floor, giving it a tidy appearance. Second floor: Via the fixed staircase, you reach the landing of the spacious second floor. On the landing, there is a separate laundry room with space for both the washing machine and the dryer. In addition, the spacious and bright fourth bedroom is located on this floor. This bedroom features a wide PVC dormer, which provides extra space and good natural light, and is finished with a laminate floor. Behind the knee walls, there is ample storage space, making this floor also functional in use. The entire second floor is finished with a light and well-maintained laminate floor. Garden: The deep backyard is accessible from the living room, offering a delightful place to spend time. The garden provides ample space for various outdoor activities and features a covered area, creating a sheltered and comfortable spot to relax. On one side, the garden is enclosed by white fences, while on the other side, the boundary is lined with bamboo cladding. At the back of the garden, there is a practical storage shed, suitable for storing garden tools and other outdoor items. Optionally, you can purchase additional land through the municipality, which concerns approximately 13 m² of land in the backyard. Details: - Move-in ready and well-maintained CORNER house; - Four bedrooms; - Entire house been freshly plastered; - Close to many amenities; - Child-friendly residential area; - Covered area in the garden; - Energy label A; - Available by agreement; - Starting bid price €470.000 k.k. Are you as enthusiastic as we are? Then get in touch quickly and come see for yourself how lovely it is to live here! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.