Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Oranjewoudstraat 27

1333XL Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: DAAN Makelaardij B.V.

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.478

Galerie de photos

Oranjewoudstraat 27 Almere
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below In Almere Buiten in de Landgoederenbuurt bieden wij u deze ruime hoekwoning aan. Deze woning wordt gekenmerkt door een heerlijke tuingerichte uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige en diepe achtertuin van ruim 15 meter diep. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle openbare voorzieningen. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse scholen, peuterspeelzalen en het gezondheidscentrum en het winkelcentrum DoeMere in Almere Buiten. Openbaar vervoer zoals de bushalte en het station liggen ook op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6 zijn snel te bereiken, dus binnen no time bent u bijvoorbeeld in Utrecht, Lelystad of Amsterdam. Door de ruime indeling en de centrale locatie is het een ideale woning voor starters en jonge gezinnen, dus zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Toegang via de voortuin tot de entree van de woning met in de hal de meterkast, een toiletruimte met hangend toilet en trapopgang met trapkast. Via de hal heeft u toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. U heeft hier genoeg ruimte voor een leuke zithoek met uitzicht op de achtertuin en grote eettafel. de woonkamer heeft veel natuurlijke daglicht toetreding en u kunt de openslaande deuren naar de tuin gedurende de warmere maanden heerlijk openen, waardoor u extra kunt genieten van de achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, en borders met beplanting en een erfafscheiding. Achterin de tuin vindt u een houten berging voorzien van elektra, waar u veel spullen kunt opslaan. Tevens is er een achterom aanwezig, welke via de zijkant te betreden is. Omdat de tuin ruim 15 meter diep is, vindt u hier altijd een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, welke is voorzien van veel opbergruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat, een oven, afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien plavuizen, wat gemak biedt in het onderhoud. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De slaapkamers hebben allen veel lichtinval en zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel gesplitst worden in twee kleinere kamers, waardoor de woning totaal over 4 slaapkamers beschikt. De badkamer is geheel betegeld en ligt aan de voorzijde van de woning. Hij is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een tweede hangend toilet en een douche. Door het aanwezige raam kunt u deze ruimte extra ventileren, wat erg prettig is. Tweede verdieping Overloop met opstelling cv-ketel ( ATAG 2021, eigendom) en de wasmachineaansluiting. Door het dakraam een fijne ruimte, waar u ook nog veel spullen kunt opbergen. Op deze verdieping bevindt zich de derde kamer, welke door zijn grootte perfect te gebruiken is als slaapkamer of werkkamer. De voorgevel is recht opgetrokken, waardoor deze kamer een goede raampartij en daglichttoetreding heeft. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met HOEKligging; - Uitgebouwde woonkamer; - Drie slaapkamers, een vierde is optioneel; - Ruime achtertuin van 15 meter diep; - Energielabel A; - Niet zelfbewoningsclausule, geen vragenlijst; - Aanvaarding: In overleg, kan snel - Bieden vanaf prijs 400.000 k.k. Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op en kom kijken hoe leuk het hier wonen is! In Almere Buiten, in the Landgoederenbuurt neighborhood, we offer you this spacious corner house. This house features a lovely, garden-facing, extended living room with an open-plan kitchen, three spacious bedrooms, and a sunny, deep back garden over 15 meters deep. Ample parking is available right outside the front door, and the house is conveniently located near all public amenities. The house is within walking distance of several schools, preschools, the health center, and the DoeMere shopping center in Almere Buiten. Public transport, including the bus stop and train station, is also just a short distance away. Access to the A6 motorway is easily accessible, so you can be in Utrecht, Lelystad, or Amsterdam in no time. The spacious layout and central location make it an ideal home for first-time buyers and young families, so definitely worth a viewing! Layout: Ground floor Access via the front garden leads to the entrance of the house, with the meter cupboard in the hallway, a toilet with a wall-hung toilet, and a staircase with a storage cupboard. The hall leads to the spacious, extended living room. There's plenty of room here for a cozy sitting area overlooking the backyard and a large dining table. The living room enjoys plenty of natural daylight, and you can open the French doors to the garden during the warmer months, allowing you to truly enjoy the backyard. The garden features decorative paving, planted borders, and a boundary fence. At the back of the garden, you'll find a wooden shed with electricity, perfect for storing items. There's also a rear entrance, accessible from the side. Because the garden is over 15 meters deep, you'll always find a pleasant spot to enjoy the outdoors. At the front of the house is the open-plan kitchen, which offers ample storage space. It's equipped with a gas cooktop, oven, extractor hood, and integrated dishwasher. The entire ground floor is tiled, making it easy to maintain. First Floor Landing with access to two spacious bedrooms of varying sizes and the bathroom. The bedrooms all have plenty of natural light and laminate flooring. The bedroom at the rear can be divided into two smaller rooms, giving the house a total of four bedrooms. The fully tiled bathroom is located at the front of the house. It is equipped with a vanity unit, a second wall-hung toilet, and a shower. A window provides additional ventilation, which is very convenient. Second Floor Landing with the central heating boiler (ATAG 2021, owned) and washing machine connection. The skylight creates a pleasant space with plenty of storage. The third room is located on this floor, which, due to its size, is perfect for use as a bedroom or office. The front facade is straight, providing this room with ample windows and natural light. Details: - Spacious family home with a corner location; - Extended living room; - Three bedrooms, with a fourth optional; - Spacious back garden, 15 meters deep; - Energy label A; - Non-owner-occupancy clause, no questionnaire; - Acceptance: Negotiable, can be quick - Offers starting at €400.000 (costs for buyer) Can you picture yourself living here? Then contact us now and come see how wonderful it is! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.