Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Otto Sternstraat 16

1341CK Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.734

Galerie de photos

Otto Sternstraat 16 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Nobelhorst in Almere, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter. Vanuit je keukenraam dit uitzicht…. echt, dit huis ligt op zo’n mooie plek in Nobelhorst! Deze superleuke, uitstekend onderhouden jonge HOEKwoning (bouwjaar 2018) heeft een sfeervolle zonnige tuin op het zuidwesten, een voortuin grenzend aan een rustig, autovrij en gezellig buurtpleintje, een luxe keuken, strak afgewerkte wanden en vloeren, 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor een 4e kamer ligt in Nobelhorst, dé plek waar je wilt wonen. Je woont hier in het buurtje De Hoeve. De details van een Limburgse hoeve, waar de architect zich door heeft laten inspireren, zie je terug in de wisselingen dakhellingen, de wisselende dakhoogtes, de 3 poortjes naar het binnenterrein, de stoere betonnen detaillering in de gevels, stoere plintlagen en karresporen. Direct achter De Hoeve en Het Laar begint het bos: binnen 3 wandelminuten ben je daar… zo fijn! Buren zijn belangrijk bij je woonbeleving. Je buren, het autovrije hofje voor het huis, de gemoedelijkheid én levendigheid zijn hier een combi die de bewoners waarderen. Ligging: De woning is gelegen in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout; een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij. De buurtjes worden met elkaar verbonden door het water en de bijzondere bruggen. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, BOON. Specialty coffee en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en de Lidl. Iets verder, op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij). Het dorpse gevoel zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen naar de A6 en A27 is prima. Indeling begane grond: Entree, hal, wandcloset en fonteintje en een ruime trapkast. Wat een leuke binnenkomst, in deze sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin! Je ziet aan alles met hoeveel plezier er hier wordt gewoond. Alles is sfeervol, uitstekend onderhouden, superleuk ingericht en gewoonweg heel mooi afgewerkt. Strakke wanden en plafonds, fraaie visgraat pvc-vloeren, openslaande deuren met 2 grote ramen ernaast naar de tuin… Je kijkt tussen de achtergelegen woningen door richting het bos. De mooi aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele dag, tot ver in de avonduren, kunt genieten van de zon in de tuin. Er is een zijpoort en een aangebouwde berging, welke is voorzien van elektra. De moderne open keuken uit 2019 is in 2025 gemoderniseerd met nieuwe bovenkasten inclusief verlichting, werkbladen en gootsteen. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten uit 2019, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combimagnetrons, Quooker, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het voorgelegen pleintje (hoeve). 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers welke zijn voorzien van visgraat pvc-vloer en mooi afgewerkte wanden en plafonds. De gekozen kleuren op de wanden, de warme houtkleur van de vloer, de sfeervolle roedeverdeling in de ramen, het leuke uitzicht buiten… alles in dit huis ademt sfeer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak met kranen en toiletkast met spiegel. Het is een fijne lichte ruimte, dankzij het grote raam. 2e verdieping: Op de 2e etage heb je vanaf de overloop toegang tot de ruime wasruimte, waar ook de CV-ketel aanwezig is. Er is hier voldoende ruimte om spullen te bergen: ook zijn er knieschotten aanwezig. De slaapkamer is lekker ruim en voorzien van 2 dakramen. Ook deze kamer is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer. Let op: de genoemde prijs van € 535.000,- dient te worden gezien als een bieden vanaf prijs! Bijzonderheden: - € 100,- per jaar mandelig terrein (Hoeve); - Perceelopp. 119 m2, woonopp. 113 m2; - Energiezuinige woning uit 2018 (A label); - 10 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering in overleg, voorkeur tweede week van juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.