Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Palembangweg 68

1335HK Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Palembangweg 68 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Opvallend licht, uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 90 m² met balkon op het zuidwesten, airco en moderne afwerking! Op de vijfde etage van een verzorgd complex ligt dit ruime, instapklare 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Dit appartement is het grootste van de drie woningen per etage aan de westzijde van het gebouw. Dankzij de uitstekende ligging op hoogte geniet u van veel lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht over het Meridiaanpark, een gezellige binnenhaven en het groen van Almere Buiten. GOED OM TE WETEN De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A De woning beschikt over een energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat, maar ook financiële voordelen biedt. Kopers van een woning met een hoog energielabel kunnen in veel gevallen profiteren van lagere hypotheekrentes en extra financieringsmogelijkheden voor duurzame woningen. Zo kan er vaak meer geleend worden en bieden sommige geldverstrekkers rentekortingen speciaal voor energiezuinige huizen. INDELING Begane grond: Centrale entree met automatische deur, lift, brievenbussen en bellentableau. De eigen berging (voorzien van elektra) bevindt zich één etage lager. Vijfde etage: Het appartement ligt gunstig aan het begin van een rustige galerij. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken: de meterkast, twee royale slaapkamers, de moderne badkamer, het separate toilet en de lichte woonkamer. De badkamer (vernieuwd in 2017) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van Sunshower, een wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. Het separate toilet heeft een hangend closet en een fonteintje. De aparte berging biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-installatie en extra opbergruimte. De woonkamer is opvallend licht door de vele raampartijen en de grote schuifpui naar het balkon. Dankzij de zuidwest ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de buitenzijde zijn screens geplaatst voor extra comfort op warme dagen. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken (2015) is modern en compleet, voorzien van hoogwaardige Bauknecht inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het balkon op het zuidwesten is royaal en biedt een heerlijk vrij uitzicht – een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. AFWERKING Het appartement is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerd: - Nieuwe laminaatvloer met isolerende ondervloer (2023) - Schuifpui naar het balkon (2020) - Gespoten wanden en plafonds - Nieuwe binnendeuren - Screens aan balkonzijde en woonkamer - Airco voor extra comfort LOCATIE Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en het NS station. Er is een groot parkeerterrein bij het complex waar u uw auto kunt parkeren. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A6 richting Lelystad of richting Amsterdam/Hilversum en de A27 richting Het Gooi/Utrecht. VVE Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex De Meridiaan. Het complex wordt keurig onderhouden door de VVE. De kozijnen zijn volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Ook is het gebouw bij de bouw volledig geïsoleerd. De VVE is financieel gezond en heeft de organisatie goed op orde. De servicekosten bedragen € 203 per maand. KENMERKEN - Ruim en licht 3-kamerappartement (ca. 90 m²) - Balkon op het zuidwesten - Airco en screens aan buitenzijde - Luxe keuken (2015) en badkamer (2017) met Sunshower - Nieuwe laminaatvloer (2023) - CV ketel eigendom, type Remeha, bouwjaar (eind) 2021 - Berging met elektra op de begane grond - Centrale, natuurrijke ligging nabij centrum Almere Buiten - Instapklaar en uitstekend onderhouden Kortom: Palembangweg 68 is een instapklaar, modern en comfortabel appartement met veel licht, ruimte en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Ideaal voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen, dicht bij voorzieningen én natuur. Informatie en/of bezichtigen: - Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: - Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.