Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Pastelstraat 136

1339JC Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.492

Galerie de photos

Pastelstraat 136 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Pastelstraat 136 in Almere, een verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning op een fantastische plek. Aan de rand van de kleurrijke Regenboogbuurt geniet u hier van vrij uitzicht over de Lage Vaart en de uitgestrekte landerijen. Deze woning valt op door de speelse indeling, veel leefruimte en een heerlijk diepe tuin met verhoogd terras. Hier woont u vrij, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand ligt het Meridiaanpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve ronde. Vanuit de royale woonkamer op de eerste verdieping heeft u een panoramisch uitzicht over het water. De moderne keuken is voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-fornuis met grillfunctie. De begane grond biedt daarnaast volop mogelijkheden, met een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, praktijk- of slaapkamer. De achtertuin is fraai aangelegd en bijna 17 meter diep. Vanaf het verhoogde terras geniet u hier volop van de avondzon. Achter in de tuin staat een luxe, onderhoudsarm tuinhuis op beton geplaatst. Een plek waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen. Binnen drie minuten rijdt u op de A6 richting Amsterdam, Lelystad of de A27. Scholen, supermarkt, openbaar vervoer en twee treinstations zijn allemaal in de buurt. En voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de multifunctionele kamer aan de voorzijde. Ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens een grote kastenwand met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een eetkamer, werkkamer of speelruimte. Via de speelse splitlevel-trap bereikt u het verhoogde terras en de woonkamer op de eerste verdieping. Eerste verdieping: De lichte en ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen aan beide zijden een fantastisch uitzicht. In het voorjaar kunt u al vanaf de ochtend genieten van de voorjaarszon in de woonkamer, terwijl u hierdoor in de winter comfortabel en energiezuinig woont. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-fornuis met grillfunctie. Door de speelse indeling is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de voorzijde beschikken over extra hoge plafonds — ideaal voor het plaatsen van een hoogslaper of het creëren van extra bergruimte. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de Lage Vaart en omliggende landerijen - Mogelijkheid voor praktijkruimte, kantoor of slaapkamer op de begane grond - Royale woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon - Moderne keuken met granieten blad, SMEG-fornuis en diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, waarvan twee met extra hoogte en bergruimte - Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel - Fraai aangelegde, diepe achtertuin met verhoogd terras op heipalen - Luxe, onderhoudsarm tuinhuis op betonfundering - Gelegen nabij park, scholen, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg - Vraagprijs: bieden vanaf Een verrassend ruime woning op een unieke plek!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.