Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Paulus de boskabouterhof 10

1336KH Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Ilona Wolthuis Makelaardij

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.903

Galerie de photos

Paulus de boskabouterhof 10 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Erg goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in de geliefde Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Deze moderne en ruime 5-kamer eengezinswoning biedt alles wat je zoekt in een groene en rustige woonomgeving. Dit is écht een huis voor gezinnen die opzoek zijn naar een comfortabel en instap klaar huis! De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje in Stripheldenbuurt, heeft een heerlijke tuin, gelegen op het Zuiden en is erg ruim. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: een basisschool, supermarkt en kinderopvang liggen op korte afstand. Het centrum van Almere Buiten, het NS-station Oostvaarders en meerdere middelbare scholen zijn erg goed bereikbaar op fietsafstand. Voor de natuurliefhebbers is natuurlijk het prachtige natuurgebied 'De Oostvaardersplassen' de ideale plek voor een ontspannen wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A6 richting Lelystad en Amsterdam, of de A27 richting Utrecht. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 445.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het moderne toilet en de meterkast bevinden en geeft toegang tot de geweldige woonkamer. Deze tuingerichte en smaakvolle woonkamer is licht en met warme tinten voel je je hier direct thuis. Je kan hier heerlijk ontspannen onder andere vanwege de grote raampartij met functionele schuifdeur. Je loopt zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne lichte keuken, die is voorzien van alle denkbare apparatuur, zoals; een ingebouwde koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat, kraan met direct kokend water, vaatwasser en een afzuigkap. In deze prachtige keuken tover je zo de heerlijkste gerechten op tafel terwijl jouw gasten gezellig kunnen plaatsnemen aan de ruime eettafel waarvoor plek zat is. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle en warme PVC vloer. Én met recht warm want de benedenverdieping heeft heerlijke en efficiënte vloerverwarming. Via de trap ga je naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping is de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een heerlijk groot raam dat uitkijkt op het gezellige hofje waar dit leuke huis aan ligt. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, heeft een openslaand raam en biedt werkelijk alles wat je graag wilt; een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een modern 2 persoons wastafelmeubel met lades. Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Op deze verdieping vinden wij een ruime hobby/waskamer welke aan de voorzijde ligt van het huis. Hiervan is eenvoudig nog een 5e slaapkamer te maken, ook de aansluitingen voor de was-en droogmachine zijn hier te vinden. Dan is er aan de achterzijde nog een slaapkamer met een dakkapel waardoor je veel licht hebt. Hier kan je heerlijk uitrusten, dromen en slapen. Aan de muur zijn nog inbouwkasten voor spullen en daarnaast nog schotten met erg veel bergruimte, bijvoorbeeld voor kerstspullen, winterjassen, hobbyspullen etc. Ook is er nog toegang tot een bergruimte waar zich de verwarmingsketel en mechanische ventilatie bevinden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en erg ruime tuin ligt op het Zuiden en biedt zowel voor de zonliefhebber als voor degenen die liever in de schaduw zitten een ideale plek om van het buiten zijn te genieten. Let vooral ook op de heerlijke lichte overkapping waar je als het ware je tweede huiskamer hebt. Hier kan je heerlijk zitten te chillen, ook als het buiten wat frisser wordt, je doet dan gewoon even de heater aan en ga je verder met genieten. De houten berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen, gereedschap, kussens, etc. Via de poort kom je uit in de steeg achter de woning, handig met fietsen, kliko, etc., hoe handig is dat? Bijzonderheden: - Erg goed onderhouden, moderne woning - Instapklare woning - Woonoppervlakte 114 m2 -Energielabel A - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - Geweldige overkapping aan het huis, je tweede woonkamer! - Oplevering kan dit jaar nog! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant Eco tec classic ( combiketel uit 2016)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.