Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Poortmolenstraat 20

1333BM Almere • Flevoland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.158

Galerie de photos

Poortmolenstraat 20 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Deze sfeervolle en instapklare hoekwoning met fraai aangelegde tuin in de geliefde Molenbuurt wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. In de rustige en populaire Molenbuurt staat deze keurig onderhouden hoekwoning, waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Dankzij de verzorgde afwerking, moderne voorzieningen en doordachte indeling is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot de leefruimtes. De begane grond is fraai afgewerkt met een prachtige houten visgraatvloer, die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. De woonkamer en eetkamer worden op stijlvolle wijze van elkaar gescheiden door een sfeervolle gashaard, die niet alleen functioneel is maar ook als echte eyecatcher fungeert. Door de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van een prettige en natuurlijke lichtinval. De U-vormige keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten, waarbij koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door een grote dakkapel (2022), wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer (2024) is keurig afgewerkt en dankzij de dakkapel verrassend ruim. Deze is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime douchecabine en voldoende ruimte voor een modern badkamermeubel. De zolderverdieping biedt een volwaardige extra kamer, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de goede afmetingen en het daglicht is dit een prettige en multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin beschikt over diverse terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of je nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of gasten ontvangt, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, zowel in de woning als in de tuin. De Molenbuurt is een geliefde woonomgeving met een rustig karakter, veel groen en een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende steden. Pluspunten op een rij: - Keurig onderhouden hoekwoning - Sfeervolle visgraatvloer op de begane grond - Moderne badkamer (2024) met ligbad en ruime douche - Stijlvolle gashaard als scheiding tussen woon- en eetgedeelte - Praktische U-vormige keuken - Grote dakkapel achterzijde (2022) - Keurig aangelegde achtertuin met diverse terrassen - Grotendeels kunststof kozijnen - 8 zonnepanelen - Instapklaar en sfeervol afgewerkt - Bieden vanafprijs Een complete en comfortabele woning waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas extreme (2022)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.