Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Presidentstraat 13
1312AN Almere • Flevoland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.813
Galerie de photos
Description
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Bekijk ook de video, waarin de makelaar je persoonlijk door de woning rondleidt. Van buiten een strakke eindwoning, van binnen een moderne en lichte leefruimte die meteen een gevoel van comfort oproept. Met een woonoppervlakte van 118 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een tuin die volop mogelijkheden biedt, combineert dit huis alles wat je zoekt in een gezinswoning. De afwerking is eigentijds en instapklaar: van de frisse laminaatvloeren tot de luxe keuken en stijlvolle badkamers. Dankzij de zonnepanelen en dubbelglas woon je bovendien energiezuinig (label A) en met parkeergelegenheid direct voor de deur is het dagelijks leven hier bijzonder praktisch. Of je nu een plek zoekt waar kinderen vrij kunnen opgroeien, waar je ruimte hebt voor een thuiskantoor of gewoon een comfortabele woning waarin alles klopt, deze eindwoning geeft je de vrijheid om er helemaal je eigen verhaal van te maken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportvelden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Almere Stad bereik je in enkele minuten, net als station Almere Centrum met snelle treinverbindingen richting Amsterdam. Ook de uitvalswegen A6 en A27 liggen gunstig dichtbij, waardoor je in korte tijd in het Gooi of de Randstad bent. Groengebieden en parken in de omgeving zorgen ervoor dat je ook buiten de deur alle ruimte hebt om te ontspannen. Via de overdekte entree stap je binnen in een lichte hal met modern toilet en trapopgang. Zodra je de woonkamer inloopt, valt de royale lichtinval op door de brede raampartijen en de deur naar de achtertuin. De doorlopende laminaatvloer versterkt het gevoel van ruimte en verbindt het zitgedeelte met de eetkamer en de keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is strak en volledig uitgerust: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser zijn allemaal aanwezig. Door de praktische hoekopstelling en veel kastruimte is koken hier zowel stijlvol als comfortabel. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide met een nette, neutrale afwerking en prettig veel daglicht. Indien gewenst kun je hier ook vrij eenvoudig een extra slaapkamer creëren. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en strak tegelwerk in eigentijdse tinten. Alles ademt hier comfort en kwaliteit, waardoor dit een fijne plek is om de dag te beginnen of juist te eindigen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, allebei volwaardige ruimtes die je kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. Een tweede badkamer met douche, wastafel en eenzelfde frisse betegeling maakt deze verdieping extra praktisch, bijvoorbeeld voor een groot gezin of logees. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen netjes weggewerkt en is er bergruimte achter de knieschotten, zodat je altijd voldoende opbergmogelijkheden hebt. De achtertuin is breed, diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een volwassen boom. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en volop mogelijkheden om een terras of speelplek te creëren. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, met een achterom voor extra gemak. Voor het huis parkeer je direct voor de deur, waardoor je nooit ver hoeft te zoeken naar een plek. Bijzonderheden: - Eindwoning met modern wooncomfort - Woonoppervlakte ca. 118 m², perceel 146 m² - Instapklaar, frisse afwerking en laminaatvloeren - Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer - Twee moderne badkamers - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Energiezuinig door dubbelglas en zonnepanelen - Ruime achtertuin met berging en achterom - Parkeren direct voor de deur - Centrale ligging nabij centrum, station en uitvalswegen Presidentstraat 13 is een woning waar alles klopt: ruimte, comfort en een afwerking die je meteen het gevoel geeft dat je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Hier woon je rustig, met de stad binnen handbereik en alle voorzieningen op loopafstand. Ben je benieuwd hoe deze instapklare eindwoning voelt in het echt? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 417 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Matkoplaan 7
1343EA Almere
€ 1.575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 856 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stamerbos 48
1358EP Almere
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
