Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Amsterdam

Rataplanstraat 24

1336ML Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.007

Galerie de photos

Rataplanstraat 24 Almere
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stripheldenbuurt is een wijk in Almere Buiten en grenst aan de Eilandenbuurt en de Sieradenbuurt. In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen aanwezig; zoals basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer en vooral veel natuur, zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Hier wonen is genieten in ieder seizoen, zomers lekker zwemmen, vissen of varen en in de winter kun je gezellig schaatsen door de wijk! Uitvalswegen naar de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht heb je, via de Hoge Ring, binnen een paar minuten bereikt. Binnen ca 30 minuten bereik je het centrum Amsterdam of Utrecht. Binnen 5 minuten bereik je de busverbinding waarmee je binnen een paar minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation aankomt. Kenmerken; - Achtertuin/ terras volledig vernieuwd 2022 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Achtertuin grenst aan open vaar water - Mogelijkheid voor het aanleggen van een boot - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer vernieuwd in 2023 - 11 Zonnepanelen geplaatst in 2023 - Moderne keuken vernieuwd 2006 - Meterkast volledig vernieuwd - Dakterras aanwezig op de 2e verdieping - Buitenschilderwerk en schilderwerk 2020 uitgevoerd - De begane grond is voorzien van vloerverwarming, convectorput - Gehele woning voorzien van HR++ glas - Combi-ketel (Nefit, HR, 2023, eigendom) - Energielabel: A - Bouwjaar 2007 - Oplevering: in overleg Verkoper verteld; Fijne buurt met gezellige buren We wonen hier in een superfijne straat waar iedereen elkaar kent. Altijd even een praatje met de buren, het is echt gezellig zonder dat je op elkaars lip zit. De straat is lekker rustig, alleen bestemmingsverkeer komt erlangs, dus geen drukte voor de deur. Er wonen ook veel (jonge) kinderen in de buurt die leuk met elkaar spellen. Er is altijd wel iemand om mee te spelen. Het huis ligt aan het water. Dat geeft echt een relaxed gevoel, perfect om even tot rust te komen na een drukke dag. Lekker genieten van de eenden en de zwanen die langs het huis komen gezwommen. Je kunt vanaf het huis in ongeveer 45 minuten naar Almere stad, Lelystad, Volendam en Amsterdam met de boor varen. INDELING; Begane grond; De entree is gelegen op de begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de splitslevel woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de halfopen keuken. De keuken heeft een L -vormig werkblad, afzuigkap, inductie kookplaat, vele laden en kasten. Aan de achterzijde van de woning op een lager niveau, bevind zich de ruime en lichte woonkamer. Middels de schuifpui betreedt je het zonneterras aan het open water. Via de open trap in de woonkamer, bereik je de boven gelegen verdieping. 1ste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie royale slaapkamer en een badkamer. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en inloopdouche met regendouche, design radiator en tweede toilet. 2de verdieping; De tweede verdieping is de vierde slaapkamer, een inpandige berging/ stookruimte/ wasruimte en het dakterras te bereiken. Tuin/ terras; Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin/ zonneterras is gelegen op het oosten, aan open vaarwater. Op het terras kun je tot in de middag van de zon genieten, daarna heb je de voortuin of het dakterras waar je dan verder kunt genieten van de zonnestralen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.