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Razeil 36

1319EA Almere • Flevoland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

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Razeil 36 Almere
Photo 48
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Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Razeil 36, Noorderplassen west Almere Stad Deze schitterende hoekwoning in jaren 30 stijl met veel privacy is alleen te bereiken voor bestemmingsverkeer. De woning is gelegen aan de bosrand van Noorderplassen-West en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, stijlvolle keuken, vernieuwde badkamer en een garage met parkeren op eigen terrein. In de nabije omgeving bevindt zich het centrum van Almere stad met al haar denkbare voorzieningen en het NS-station. Op loopafstand van zwem- en vaarwater; Noorderplassen, natuurgebied Pampushout, supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijf en een bushalte. Tevens zijn de uitvalswegen van Almere (A6/A27) binnen enkele minuten te bereiken. Bouwjaar 2008, Perceelopp. ca. 375m2, Woonopp. 174, energielabel A Begane grond - hal met meterkast, toilet (2020 vernieuwd, vrijhangend en betegeld tot plafond), garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer - ruime woonkamer met open haard, convectorput, trapkast en veel lichtinval door middel van de grote schuifpui welke toegang geeft naar de zonnige achtertuin - straatgerichte Bruijnzeel woonkeuken met stenen aanrechtblad, elektrische kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, spoelbak, Quooker, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Alle inbouwapparatuur is van Siemens - gehele begane grond is voorzien van een originele verouderde eiken chapel vloer welke tevens doorgelegd is op de traptreden naar de 1e verdieping en strakke wandafwerking 1e verdieping - overloop met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers - 1 slaapkamer ligt aan de voorkant over de hele breedte van de woning en heeft airconditioning - 2 slaapkamers aan de achterkant van de woning waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de extra slaapkamer die gerealiseerd is in de opbouw van de garage - vernieuwde badkamer uit 2020 met inloop regendouche, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet en betegeling tot aan het plafond - hele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking 2e verdieping - overloop met toegang tot een wasruimte en de slaapkamer - Slaapkamer over de gehele lengte van de woning met verwarming, dakraam en dakkapel - Wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de mechanische ventilatie - hele verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking Tuin - Royale achtertuin + zij-tuin gelegen op het oosten met diverse terrassen, beplanting, schuttingen, sierbestrating, achterom en toegang tot de garage - Privacyvolle tuin aan een bosrand op de hoek en een heerlijke jacuzzi voor 5 personen - In de tuin zijn op elk moment van de dag plekken met zon en schaduw te vinden. Bijzonderheden - hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - compleet afgewerkte en gemoderniseerde woning waar je zó in kunt - dakbedekking dakkapellen 2024, badkamer en toilet 2020 - energiezuinige woning met label A en 21 zonnepanelen uit 2021 - 5 slaapkamers, grote woonkamer en woonkeuken maar ook verrassend grote tuin - volledige privacy in de tuin aan bosrand en autoluwe straat - VVE kosten €80,- per maand Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

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Aperçu géographique Almere

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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