Aller directement au contenu
Logo de Rademakelaars

Rechterenstraat 20

1333SV Almere • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.616

Galerie de photos

Rechterenstraat 20 Almere

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG VAN ZATERDAG 4 NOVEMBER AS VAN 11.00UUR T/M 15.00UUR. SCHIKT DIT NIET? NEEM CONTACT MET ONS OP EN WIJ MAKEN EEN ANDERE AFSPRAAK. Ruime, instapklare gezinswoning met energielabel A, luxe badkamer, zonnepanelen en tuin met overkapping Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning waar u de komende jaren zorgeloos kunt wonen? Dan is Rechterenstraat 20 in Almere zeker een bezoek waard. Deze fraai afgewerkte woning combineert moderne voorzieningen met veel leefruimte en comfort. Met 4 volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid om een vijfde of zelfs zesde te creëren, een recent vernieuwde tuin met overkapping, zonnepanelen én een energielabel A, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal met garderobe en modern toilet. De lichte woonkamer is voorzien van lichte wanden en een fraaie vloer (2019). Dankzij de dubbele openslaande deuren (kunststof) heeft u direct toegang tot de tuin en komt er veel daglicht binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Vanuit de hal bereikt u de voormalige garage, die is omgebouwd tot een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en in fases gerenoveerd. U vindt hier een douchecabine, een ligbad, een vrijhangend toilet en een moderne wastafelmeubel. Een complete en comfortabele badkamer, perfect voor een groot gezin. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel (2016) en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Buitenleven De achtertuin is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt veel privacy. Blikvanger is het ruime tuinhuis met grote houten overkapping – ideaal voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer wordt de tuin een verlengstuk van uw leefruimte. Duurzaamheid en comfort Deze woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en voorzien van moderne, duurzame oplossingen: * Kunststof kozijnen door de hele woning (2017, 2018, 2023) * Professioneel alarmsysteem (2023) * Zonnepanelen (8 stuks, 430 Wp, 2023) * Energielabel A Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Pluspunten op een rij * Kunststof kozijnen door de hele woning (2017, 2018, 2023) * Professioneel alarmsysteem (2023) * Zonnepanelen (8 stuks, 430 Wp, 2023) * Keuken (2015) en vloer (2019) * complete badkamer met ligbad en douche * Vier slaapkamers, mogelijkheid tot zes * Volledig gerenoveerde achtertuin (2021) met tuinhuis en overkapping * Perceel van 249 m² * Energielabel A * Rustige ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
538 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.