Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Richard Burtonstraat 18
1325KL Almere • Flevoland
Vendu
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 4.682
Galerie de photos
Description
Wauw, wat een plaatje! Dit prachtige huis met 126 m² aan woonoppervlak verkeert in topconditie en is helemaal instapklaar. Met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een lichte badkamer, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart heeft deze woning een nieuwe, fraai aangelegde achtertuin aan het water. De geweldige locatie in de Filmwijk maakt het plaatje compleet. De eigenaren hebben hier bijna 18 jaar met veel plezier gewoond en het huis met veel liefde onderhouden. Zie jij jezelf hier al wonen, plan dan snel een bezichtiging in! Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf prijs'. Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fijne woning. Na binnenkomst beland je eerst in een netjes afgewerkte entreehal. Deze entree biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het huis heeft een heerlijk ruime en lichte woonkamer met een vide aan de zijkant van het huis. De woonruimte is voorzien van een prachtige grijze plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt met stucwerk. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een geweldige lichtinval en er is een openslaande deur naar de achtertuin. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en de toegang tot de trapkast. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een granieten werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, combi-oven, magnetron, inductie kookplaat (2023), afzuigkap (met motor) en koelkast. Eerste verdieping: De overloop krijgt sfeer en licht door de glazen wand waar je de vide doorheen kunt zien. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Van de drie slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de achterzijde en deze zijn respectievelijk 8 en 10 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning en is 15 m2. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren. Elke kamer profiteert van een uitstekende lichtinval. De royale en moderne badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. Er is gekozen voor inbouwspots als verlichting. En er zijn twee speelse open kasten gemaakt om handdoeken en toiletspullen op te bergen. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. Via de overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. De kamer is keurig afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Tuin: Het huis beschikt over een nieuwe, fraai aangelegde achtertuin (2022). De tuin heeft vrij uitzicht op een gracht langs het Natalie Woodpad. De buitenruimte is sfeervol ingericht en bestaat uit zowel tegels als groen. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Dat doe je in alle rust, want door de schuttingen ervaar je volop privacy. Er is bovendien zonwering aanwezig. De achtertuin tuin is uitgerust met een prachtige vijver en een beregeningsinstallatie. Via een deur kom je op het achterpad en bij de gracht. Zomers bootje varen en misschien ook ooit weer eens schaatsen? Via de achtertuin heb je toegang tot de royale garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte voor je fietsen en tuinspullen. Er is een loopdeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Parkeren: In de garage, op de oprit van 8 meter lengte en er zijn parkeerplekken op straat. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning (1993) ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke Filmwijk. Het Lumièrepark en Ebenezer Howardpark liggen om de hoek en het Weerwater bevindt zich op fietsafstand. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het bruisende centrum van Almere ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en biedt een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Daarnaast vind je talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden In het hart van Almere. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen, huisarts en bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand. Het treinstation en sportvoorzieningen zijn met de fiets bereikbaar. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelwegen A6 en A27 zijn makkelijk en snel te bereiken. Kenmerken van de woning: • Instapklare woning met nieuwe achtertuin (2022) en nieuwe bestrating voortuin (2023) • Verkeert in topconditie, de gevels zijn in 2024 gereinigd en geïmpregneerd • Alle ramen voorzien van HR++ glas • Alle daken zijn vervangen (2017 en 2019) • Recent geschilderd en voorzien van een alarmsysteem • Voorzien van twee airco’s en 8 zonnepanelen 3200 Wp (2023) • Energielabel: A+, stadsverwarming, dus gasloos • Vrij uitzicht op/over de gracht • Veel voorzieningen in de buurt, het centrum is op 5 minuten fietsafstand • De uitvalswegen zijn goed bereikbaar • Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Contenu
- 504 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Azorenweg 32
1339VL Almere
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stamerbos 14
1358EP Almere
€ 1.500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 276 m²
- Superficie du terrain
- 2103 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Homeruslaan 49
1363TA Almere
€ 1.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Radar 4
1319DM Almere
€ 1.200.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fokkeboom 52
1319BK Almere
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Horizon 39
1349GC Almere
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 965 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cecil B. de Millestraat 55
1325RX Almere
€ 625.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Esselaar 92
1359KR Almere
€ 635.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
