Aller directement au contenu
Logo de Vesta Makelaars Almere

Saxofoonweg 55

1312NP Almere • Flevoland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Saxofoonweg 55 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, inpandige garage en luxe veranda op het zuiden Aan een rustige ventweg in de geliefde Muziekwijk ligt deze uitstekend onderhouden, royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, oprit en fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning biedt volop leefruimte, een stijlvolle afwerking en vrij uitzicht aan de voorzijde op een brede groenstrook met bomen en vrijstaande villa’s. Een ideale gezinswoning met veel extra’s — waaronder een prachtige aluminium veranda met glazen schuifdeuren en ingebouwde verlichting, vijf ruime slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool en vloerverwarming. ________________________________________ Kenmerken • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Muziekwijk • Rustige ligging aan ventweg met vrij uitzicht op groen • Brede woonkamer (ca. 7,5 m) met openslaande deuren naar de tuin • Vloer begane grond: laminaat in woonkamer en keuken, plavuizen in hal • Moderne open keuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met whirlpool, separate douche, dubbele wastafel en vloerverwarming • Vijf ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom met inloopkast! • Aluminium veranda met glazen schuifdeuren en ingebouwde verlichting • Fraai aangelegde tuin op het zuiden • Inpandige garage met binnendeur naar hal en sectionaaldeur aan de voorzijde • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein én 1 in de garage • Energielabel A+ - energiezuinig en comfortabel wonen • Uitgevoerd met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022) • Bouwjaar 1991 – woonoppervlakte ca. 164 m² – perceel 215 m² • Goed onderhouden! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs van € 600.000 k.k. ________________________________________ Omgeving en wijk De woning ligt in een rustige, groene omgeving in de geliefde Muziekwijk. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, supermarkten, sportvelden, een gezondheidscentrum en het NS-station Muziekwijk. Binnen enkele autominuten bereikt u de A6 richting Amsterdam of Amersfoort. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en biedt een prettige leefomgeving met veel openbaar groen. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree, hal met plavuizen, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 7,5 m breed) biedt volop licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin en het extra zijraam. De woonkamer en keuken zijn voorzien van klik-pvc en bieden ruimte voor een royale eethoek. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, stoomoven, bakoven, koelkast, vriezer en geïntegreerde vaatwasser. Eerste verdieping Ruime overloop met dakraam en toegang tot drie slaapkamers (ca. 17 / 14 / 12 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een royale inloopkast van maar liefst 10 m2, terwijl de grotere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafel (in de vaste kastenwand). De luxe badkamer (ca. 9 m²) is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool-ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens twee slaapkamers (ca. 10 m² en 15 m²), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel. ________________________________________ Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, een brede border en een houten berging. Blikvanger is de luxe aluminium veranda met glazen schuifdeuren en ingebouwde verlichting, waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten — ideaal voor lange zomeravonden of gezellige momenten in de winter. ________________________________________ Tot slot Een perfect onderhouden, royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, inpandige garage, luxe keuken en badkamer, én een prachtige veranda aan de tuinzijde. Dankzij de ruime maatvoering, de uitstekende ligging en de hoogwaardige afwerking is dit een woning die echt alles biedt voor comfortabel wonen in Almere-Stad. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1312

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.