Aller directement au contenu
Logo de Vesta Makelaars Almere

Schaakveld 39

1359HN Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateur

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 4.016

Galerie de photos

Schaakveld 39 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve vrijstaande villa met uitzonderlijk veel ruimte en privacy In de geliefde en groene woonwijk De Velden in Almere Haven ligt deze stijlvolle vrijstaande villa aan de rand van het bos, op een royaal perceel van 791 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 361 m² en een inhoud van circa 1.230 m³ behoort dit tot de grotere en meest complete woningen in de wijk. Deze uitzonderlijk ruime villa combineert comfort, luxe, duurzaamheid en privacy op een manier die je maar zelden ziet. De wijk De Velden is zonder meer een van de mooiste woonwijken van Almere. Deze wijk ligt tussen het Kromslootpark, het Vroege Vogelbos en het Gooimeer en heeft een weelderige flora en fauna. Je kunt hier rustig wonen met veel ruimte, dicht bij het strand, het gezellige centrum van Almere Haven en de uitvalswegen naar de A6 (Lelystad) en de A1 (Amsterdam, Amersfoort). ________________________________________ Kenmerken • Vrijstaande villa op royaal perceel van 791 m² • Woonoppervlakte ca. 361 m², inhoud ca. 1.230 m³ • Zeer ruime entreehal met toegang tot meerdere leefruimtes • Riante woonkamer met een sfeervolle haard en veel lichtinval • Luxe Siematic leefkeuken met kookeiland en granieten werkbladen • Twee werk-/slaapkamers op de begane grond (voor- én achterzijde) • In totaal 7 ruime slaapkamers • Masterbedroom met dubbele toegangsdeuren én inloopkast • 2 badkamers en 2 aparte toiletruimtes • Zeer royale vrijstaande garage van 57 m2 met extra verdieping en veel mogelijkheden • Oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s en een eigen oplaadpunt • Prachtig aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen • Achtertuin op het zuiden • Energielabel A+ • 31 zonnepanelen • Warmtepomp voor de begane grond + cv-installatie voor verdiepingen • Bouwjaar 2000 • (Internationale) scholen op fietsafstand • Rustige ligging • Nabij stad, bos, strand en uitvalswegen ________________________________________ Over de wijk De woning is gelegen in de villawijk De Velden in Almere Haven, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen, waterpartijen en brede kavels. De wijk staat bekend om haar hoogwaardige woonkwaliteit en werd niet voor niets meerdere keren uitgeroepen tot één van de mooiste wijken van Flevoland. Voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en de gezellige Havenkom zijn op korte afstand bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de dubbele voordeur kom je in de royale entreehal van de woning. Deze hal voelt verrassend ruim aan en biedt via drie dubbele deuren toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich, direct naast de entreehal, een ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken of bijvoorbeeld een bibliotheek. De riante woonkamer is licht en voorzien van een sfeervolle haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een tweede werkkamer gesitueerd, eveneens perfect als kantoor-, hobby- of praktijkruimte. Vanuit deze kamer heb je via openslaande deuren eveneens toegang tot de achtertuin. De luxe Siematic leefkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland en granieten werkbladen. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en close-in boiler. Er is hier voldoende ruimte voor een eethoek en vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een parketvloer, de keuken en het toilet zijn voorzien van plavuizen en uiteraard is de gehele begane grond uitgevoerd met vloerverwarming die aangesloten is op de warmtepomp. Alle wanden in de woning zijn glad gestuukt. De trap in de entreehal leidt naar de eerste verdieping. ________________________________________ Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een toiletruimte en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via dubbele deuren en beschikt over een ruime inloopkast. Het is zelfs mogelijk om in deze slaapkamer een haard te realiseren, het rookkanaal is reeds aanwezig. De aangrenzende hoofdbadkamer is luxe uitgevoerd met een dubbel ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Mede dankzij de grote dakkapel is deze badkamer zeer ruim en licht. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte toiletruimte. De andere twee slaapkamers zijn eveneens royaal, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De grote ramen zorgen voor veel licht. Via een open trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. ________________________________________ Tweede verdieping Ook hier tref je een royale overloop met vaste kastenwand en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee ruime kamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer te gebruiken. ________________________________________ Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting, tuinverlichting, beregeningssysteem en meerdere terrassen. Het hoofdterras is in 2023 vernieuwd en ligt gunstig ten opzichte van de zon. Zonneschermen zorgen voor extra comfort tijdens warme dagen. Een heerlijke buitenruimte met optimale privacy en vrijwel de hele dag zon. ________________________________________ Oprit en garage Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De oprit is voorzien van een eigen laadpunt en geeft toegang tot de vrijstaande garage. Deze garage beschikt over een extra verdieping, die uitzonderlijk veel extra (opslag)mogelijkheden biedt. De garage leent zich uitstekend voor gebruik als werkplaats of atelier en kan desgewenst ook worden verbouwd tot een volwaardig bijgebouw, kantoor aan huis of zelfstandige studio. ________________________________________ Tot slot Een uitzonderlijk ruime en stijlvolle villa op een prachtige locatie in Almere Haven. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen, eventueel ook thuis wil werken of simpelweg op zoek is naar een woning van dit niveau. ________________________________________ Aanvaarding: in overleg Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
361 m²
Superficie du terrain
791 m²
Contenu
1230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.