Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Scharlakenstraat 37

1339AD Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Van der Linden Almere

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Scharlakenstraat 37 Almere
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Dit instapklare 3-kamerappartement met zonnig balkon in de geliefde Regenboogbuurt bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Aan de Scharlakenstraat 37 in Almere vind je dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement is modern afgewerkt, beschikt over een ruime woonkamer, twee goed indeelbare slaapkamers, een woonkeuken uit 2021 en een balkon op het zuidwesten. Bovendien is er een eigen berging op de begane grond. Hier woon je in de kleurrijke en speelse Regenboogbuurt, een van de meest gewilde wijken van Almere Buiten! Kortom: dit is een ideaal appartement voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woning in een levendige en goed bereikbare buurt. Omgeving De woning ligt in de Regenboogbuurt, een levendige en geliefde wijk van Almere Buiten die bekendstaat om de kleurrijke architectuur en kindvriendelijke opzet. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezondheidscentra. Voor een dagje winkelen of een hapje eten kun je terecht in het winkelcentrum van Almere Buiten. Hou je van natuur en ontspanning? Binnen enkele minuten fiets je naar de Oostvaardersplassen en het groenrijke Buitenhoutpark, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer: station Almere Buiten ligt op korte afstand en de bushalte bevindt zich op loopafstand. Met de auto ben je via de A6 en A27 snel richting Amsterdam, Utrecht of ’t Gooi. Indeling Via de centrale entree bereik je met de trap de tweede verdieping. Je stapt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, opbergruimte met de cv-installatie (2013), het separate toilet, twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. - Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een laminaatvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. - Woonkeuken De moderne woonkeuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een stijlvolle Smeg oven. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. - Badkamer De badkamer (2017) is modern, volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en de aansluitingen voor een was-/droogcombinatie. - Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide goed indeelbaar en geschikt als master bedroom, werk- of logeerkamer. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor fietsen en extra opslag. Pluspunten op een rij - Instapklaar en modern afgewerkt - Woonkeuken vernieuwd in 2021 met o.a. Smeg oven - Balkon op het zonnige zuidwesten - Twee ruime en goed indeelbare slaapkamers - Moderne badkamer (2017) met inloopdouche - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging in de kleurrijke Regenboogbuurt, nabij voorzieningen en natuur - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer - Energielabel A Algemeen: - VvE bijdrage €176,- per maand - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.