Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Schuifknoop 21

1319GE Almere • Flevoland

Vendu

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 5.510

Galerie de photos

Schuifknoop 21 Almere
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, luxe en energiezuinig wonen aan de Schuifknoop 21 in Almere! De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Bekijk zeker de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en de omgeving te krijgen. Welkom bij deze indrukwekkende villa in de gewilde Noorderplassen. Schuifknoop 21 is een woning met allure, ruimte en een zeer bijzondere indeling die je nergens anders ziet. Met zes volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een tuin rondom, is dit een woning die je simpelweg gezien móet hebben. Locatie De woning ligt in het hart van de populaire Noorderplassen, omringd door groen, water en rust. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Voor natuurliefhebbers zijn de Noorderplassen en Pampushout binnen handbereik – ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, word je verrast door de ruime en open hal – dé eyecatcher van het huis. Het hoge plafond, de strakke afwerking en de prachtige lichtinval geven direct een gevoel van ruimte en grandeur. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet en een praktische berging voor jassen en schoenen. De begane grond is speels en royaal opgezet in een U-vorm, waarbij licht, comfort en verbinding centraal staan. Aan de voorzijde vind je de luxe woonkeuken, compleet met alle denkbare inbouwapparatuur: dubbele grote koelkast, dubbele grote vriezer, twee vaatwassers, combi-oven, grote stoom oven, voedselvermaler, Bora kookplaat, Quooker en een natuurstenen werkblad. De warme houten kastenwand en het bronskleurige kookeiland geven de keuken een moderne, elegante uitstraling. Er is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel – een centrale plek waar koken, eten en gezelligheid samenkomen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische wasruimte, die toegang geeft tot de inpandige garage. Deze is momenteel in gebruik als gym aan huis – perfect voor wie sportief is ingesteld of een multifunctionele ruimte zoekt. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. De vele vloerhoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven een luxe en open gevoel. Alle ramen zijn bovendien geblindeerd, waardoor je geniet van privacy zonder in te leveren op daglicht. Eerste verdieping Via de centrale trap kom je op de eerste verdieping terecht op een grote open overloop. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een ruime inloopkast. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk van een formaat dat ze ieder als master zouden kunnen fungeren. En dan de badkamer – een waar spa-paradijs aan huis, volledig vernieuwd in 2023 en uitgevoerd met luxe materialen en oog voor detail. Het hart van de ruimte wordt gevormd door een stijlvol houten wastafelmeubel met twee bronzen waskommen – een echte blikvanger. De dubbele inloopdouche met glazen wanden en regendouches nodigt uit tot ontspannen, terwijl het ruime ligbad perfect is voor lange, relaxte avonden. Het geheel is afgewerkt met warme tinten, sfeervolle verlichting, messing kranen én een Japans toilet. Hier start én eindig je je dag in volledige luxe en comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is uniek ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, die elk bereikbaar zijn via een eigen trap vanaf de eerste verdieping. Deze twee delen zijn beiden zeer ruim en ideaal als slaapkamer, werkruimte, atelier of gastenverblijf. Door de slimme plaatsing van ramen is er visueel contact tussen beide delen, wat zorgt voor een open, verbonden gevoel ondanks de fysieke scheiding. Tuin en parkeren De tuin ligt rondom de woning en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Omdat de woning vrijstaand is, profiteer je van licht en ruimte aan alle zijden van het huis. Hierdoor zijn er meerdere plekken waar je heerlijk van de zon kunt genieten of juist de schaduw kunt opzoeken – ideaal voor zowel zomerse barbecue-avonden als rustige koffiemomenten in de ochtend. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s direct voor de woning. Bijzonderheden: - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - De royale hal is een echte eyecatcher - Zes volwaardige slaapkamers - Twee volledig gescheiden ruimtes op de tweede verdieping, ieder met eigen trap - Luxe woonkeuken - Nieuwe badkamer (2023) - Grote, geblindeerde vloerhoge ramen voor licht én privacy - Gebouwgebonden garage - Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met kunstgras en sierbestrating - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Gelegen in de geliefde Noorderplassen, dichtbij natuur, scholen en voorzieningen Is deze unieke villa jouw droomwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Schuifknoop 21. Dit is wonen op niveau – met ruimte, rust én stijl.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
529 m²
Contenu
1009 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.